2023-100816 경남 김해시 한림면 명동리 470 ,466-4 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매2계	입찰보증금	(10%) 307,959,300	토지	8544㎡ (2584.6 평)
사건번호	2023-100816	감정가	4,811,863,440	건물	3801.06㎡ (1149.8 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  3,079,593,000	제시외	100.65㎡ (30.4 평)
입찰일	2024.07.24 (수)	청구액	2,996,319,438	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 김해시 한림면 명동리 470 ,466-4 외3
-한국전력공사남동측인근 -주위중소규모공장,근린시설,단독주택등형성된소규모공장지대 계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(200m제한지역) 공장설립승인지역(2013-06-28) 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림명동1) 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림명동1구역산업형) 성장관리계획구역(2023-04-13)(한림명동1구역환경영향저감대책수립지역) <470> -철콘조샌드위치판넬지붕 <470> -일단의부정형완경사지 -남측으로세로(가)도로와접함 <466-4> -일단의부정형완경사지 -남측으로세로(가)도로와접함 <481-2> -경량철골조샌드위치판넬지붕 -부정형완경사지 -북측으로세로(가)의도로와접함 -난방설비 자연취락지구 <473-2> -삼각형완경사지	[470,466-4] * 건물 공해공장 2392.5㎡ (723.73평) 기숙사 266㎡ (80.46평) 숙소,화장실,샤워실등 수위실,화장실 43.19㎡ (13.06평) * 기계 기계기구4식소재-3식소재불명 석축,영산홍,철쭉등포함 [470] * 공장용지 6168㎡ (1865.82평) 표준공시(㎡) 286,400 결정가(㎡) 458,000 결정가(평) 1,514,056 * 제시외 사무실 13.2㎡ (3.99평),포함 사무실 7.5㎡ (2.27평),제외 컨테이너하우스 제외 * 수목 아로니아5주,앵두나무2주,후피향나무1주,금목서1주,헛개나무2주,벚나무1주,가이스까향나무3주,동백나무1주,잣나무4주,소나무1주,앵두나무1주,명자나무1주,은행나무2주,동백나무2주,목단1주,매실나무2주,두릅나무1식,은행나무18주,가이스카향나무3주,은행나무1주,단풍나무1주,무명수1주,식나무1주,동백나무2주,무명수1주,동백나무2주,장미10주,개나리1식식재(470,473-2,466-4,4812지상) [466-4] * 공장용지 397㎡ (120.09평) 표준공시(㎡) 286,400 결정가(㎡) 458,000 결정가(평) 1,514,056 입찰외이동용이한컨테이너(사무실)1동,견사소재 [481-2] * 공장용지 1977㎡ (598.04평) 표준공시(㎡) 286,400 결정가(㎡) 463,000 결정가(평) 1,530,585 * 건물 공해공장 862.4㎡ (260.88평) 1층 사무실,화장실등 139.14㎡ (42.09평) 2층 기숙사 97.83㎡ (29.59평) 방:3,거실,주방,욕실등 * 제시외 창고 12㎡ (3.63평),포함 창고 22.95㎡ (6.94평),포함 휴게실 45㎡ (13.61평),포함 481-2,산35-1지상 포함 [473-2] * 도로 2㎡ (0.6평) 표준공시(㎡) 286,400 결정가(㎡) 151,000 결정가(평) 499,176 ............. 토지감정 3,922,423,000 건물감정    862,836,440 제시외          11,544,000 기계감정        2,670,000 수목감정      12,390,000 합계        4,811,863,440 보존등기 1998-08-29

 

임차내역	진행내역
김*복 전입 1998.09.24 미상 (주)새*텍스 사업 2012.01.12 보증 : 60,000,000 차임 : 14,000,000 미상 (주)지*테크 사업 2020.11.27 보증 : 40,000,000 차임 : 4,000,000 미상	2024.03.05(화) 유찰 4,811,863,440 (100%) 2024.04.09(화) 유찰 3,849,491,000 (80%) 2024.05.14(화) 변경 3,079,593,000 (64%) 2024.07.24(수) 진행 3,079,593,000 (64%)