2023-101857 경남 김해시 상동면 우계리 253-9 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매9계	입찰보증금	(10%) 118,454,700	토지	2373㎡ (717.8 평)
사건번호	2023-101857	감정가	1,850,855,500	건물	1014㎡ (306.7 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  1,184,547,000	제시외	214.2㎡ (64.8 평)
입찰일	2024.08.01 (목)	청구액	1,428,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 김해시 상동면 우계리 253-9
-철골구조샌드위치판넬지붕 -아랫소락마을북측인근 -부근소규모공장,주택및농경지등형성 -제반교통사정보통 -부정형평지 -북측약8m도로접함 성장관리계획구역(02_상동우계1구역(시범)) 공장설립승인지역(2013-06-28) 계획관리지역(2014-10-24) 공장설립제한지역(2016-11-28) 성장관리계획구역(2023-04-06)(상동우계1구역산업형) 가축사육제한구역(모든축종제한지역) 비행안전제3구역(전술)	* 공장용지 2373㎡ (717.83평) 표준공시(㎡) 339,200 결정가(㎡) 638,000 결정가(평) 2,109,100 * 건물 공장 420㎡ (127.05평) 창고 420㎡ (127.05평) 현:사무실 부속1층사무실 42.14㎡ (12.75평) 부속1층식당,탕비실,휴게실 27.57㎡ (8.34평) 부속1층화장실,샤워실,보일러실 17.29㎡ (5.23평) 부속2층숙소 87㎡ (26.32평) * 제시외 창고 60.5㎡ (18.3평),포함 창고 114㎡ (34.48평),포함 창고 31.5㎡ (9.53평),포함 물탱크실 6.2㎡ (1.88평),포함 보일러실 2㎡ (0.6평),포함 * 기계 기계기구2점소재 ............. 토지감정 1,513,974,000 건물감정    317,250,000 제시외           9,956,500 기계감정        9,675,000 합계        1,850,855,500 보존등기   2003-02-10

 

임차내역	진행내역
반*숙 전입 2017.10.23 배당 2023.05.26 보증 : 40,000,000 차임 : 4,500,000 현황조사전입:2022.11.14 전부 김*준 사업 2018.09.19 보증 : 1,000,000 차임 : 200,000 미상 김*철 사업 2021.08.23 미상	2023.10.26(목) 유찰 1,850,855,500 (100%) 2023.11.30(목) 유찰 1,480,684,000 (80%) 2024.01.04(목) 변경 1,184,547,000 (64%) 2024.03.14(목) 변경 1,184,547,000 (64%) 2024.05.23(목) 낙찰 1,184,547,000 낙찰 1,400,000,000 (75.6%) 2024.08.01(목) 진행 1,184,547,000 (64%)