2023-525886 인천 중구 운북동 64-8 농지경매

입찰법원	인천/본원 경매3계	입찰보증금	(10%) 82,257,300	토지	1583㎡ (478.9 평)
사건번호	2023-525886	감정가	1,175,104,000	건물
물건번호		최저입찰가	(70%)  822,573,000	제시외
입찰일	2024.07.29 (월)	청구액	645,163,942	물건용도	농

 

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감  정  평  가  내  역
인천 중구 운북동 64-8
-동강동마을남동측인근 -주위단독주택,다세대주택,근린생활시설,농경지및임야등형성된지대 -버스(정)인근소재 -부정형토지 -남측8m내외포장도로접함 -중로2류(폭15m~20m)(2019-04-15)(중로2-853호선)(접합) -건축허가(허가번호2016영종개발과-신축허가40)를득하였으나감정평가당시착공신고를하지않았으며허가취소대상이나새로운건축허가는가능한것으로인천광역시중구청에확인하였으나재확인을요함 -건축허가를같이득한운북동64-13은인천시중구로토지수용되었으므로건축허가에미치는영향을확인바람 -이웃토지와의경계등정확한지적관련사항등은정밀지적측량등을요하니참고바람 성장관리권역 자연녹지지역(2013-02-04) 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구성장관리계획결정(변경)및지형도면고시)	* 답 1583㎡ (478.86평) 현:전 표준공시(㎡) 282,900 결정가(㎡) 738,000 결정가(평) 2,439,680 * 수목 소유미상의수목(소나무4주,측백나무과수목170주(고사목제외),화살나무등수십그루)포함 성명불상자가식재한고추,고구마등농작물소재 농취증필요(미제출시보증금미반환) .............. 토지감정 1,168,254,000 수목감정        6,850,000 합계        1,175,104,000

 

임차내역	진행내역
미상	2024.04.17(수) 유찰 1,175,104,000 (100%) 2024.05.23(목) 변경 822,573,000 (70%) 2024.07.29(월) 진행 822,573,000 (70%)