법원별 공장 경매 물건/광주지법

2022-5144 전남 보성군 회천면 영천리 7-3 외 공장경매

everrich(정석근) 2024. 7. 31. 10:46
입찰법원 광주/순천지원 경매1계 입찰보증금 (10%) 27,788,200 토지 51266㎡ (15508 평)
사건번호 2022-5144 감정가 1,211,467,400 건물 544.75㎡ (164.8 평)
물건번호 2 최저입찰가 (23%)  277,882,000 제시외 54.43㎡ (16.5 평)
입찰일 2024.08.12 (월) 청구액 500,570,530 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
전남 보성군 회천면 영천리 7-3 1호 외1
-양동마을북동측근거리
-주위전,근린시설,임야등소재
-버스()및간선도로인근소재
-정밀측량요


계획관리지역
가축사육제한구역(1500m_,오리,,메추리)
가축사육제한구역(2000m_돼지)
가축사육제한구역(700m_젖소)


<7-3 1>
-철콘조및조립식판넬조판넬지붕(:슬래브및슬레이트지붕)
-차량접근가능
-부정형평지및경사지
-남서측부분으로왕복3차선도로에연결되는도로접함
-상당기간방치된상태,1층출입문유리창이깨져있고,출입문중일부분은훼손되어있음


가축사육제한구역(전축종)
접도구역


<7-2>
-인접필지들을거쳐일부차량접근가능
-부정형급경사지
-지적도상맹지


가축사육제한구역(500m_그밖의가축)
[7-3 1]
* 대지
1752(529.98)
표준공시() 70,000
결정가() 75,100
결정가() 248,266
* 건물
1층 공장 191.95(58.06)
2층 사무소,창고 145.2(43.92)
주택,창고 165.6(50.09)
창고 42(12.7)
* 제시외
기계실 4.08(1.23),포함
창고 4.5(1.36),포함
창고 24.25(7.34),포함
차양 21.6(6.53),포함
입찰외일부수목(정원수)식재
입찰외녹차가공기계들소재

[7-2]
*
49514(14977.98)
표준공시() 5,950
결정가() 11,700
결정가() 38,678
* 수목
수목(녹차나무,편백나무등)식재

농취증필요(미제출시매수신청보증금몰수)
............
토지감정 710,889,000
건물감정   69,538,500
제시외         1,183,900
수목감정 429,856,000
합계      1,211,467,400

보존등기 2006-03-09

 

임차내역 진행내역
미상




























2023.10.02() 변경
1,211,467,400
(100%)

2023.10.04() 유찰
1,211,467,400
(100%)

2023.11.13() 유찰
848,027,000
(70%)

2024.01.08() 유찰
678,422,000
(56%)

2024.02.26() 유찰
542,738,000
(44.8%)

2024.05.20() 유찰
434,190,000
(35.8%)

2024.07.01() 유찰
347,352,000
(28.7%)

2024.08.12() 진행
277,882,000
(22.9%)
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