2023-40076 대구 달성군 구지면 응암리 1278-6 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 211,874,500	토지	7122.5㎡ (2154.6 평)
사건번호	2023-40076	감정가	4,323,969,000	건물	2319.13㎡ (701.5 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  2,118,745,000	제시외	6.4㎡ (1.9 평)
입찰일	2024.08.13 (화)	청구액	3,370,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
대구 달성군 구지면 응암리 1278-6
-일반철골구조기타지붕 -대구국가산업단지내소재 -부근산업단지내중소규모공장및공업나지등형성된공장지대 -세장형북측하향완경사평지 -북측약15m정도도로접함 -중로2류(폭15m~20m)(2016-12-23)(접합) -국가산업단지 가축사육제한구역 중점경관관리구역 지구단위계획구역 일반공업지역(2016-12-23) 상대보호구역(사이언스2초)	* 공장용지 7122.5㎡ (2154.56평) 표준공시(㎡) 224,500 결정가(㎡) 460,000 결정가(평) 1,520,668 * 건물 1층 공장 1209.45㎡ (365.86평) 현:실험실 2층 공장 251.68㎡ (76.13평) 현:사무실 부속창고 546㎡ (165.16평) 부속창고 312㎡ (94.38평) * 제시외 기계실 5㎡ (1.51평),포함 기계실 1.4㎡ (0.42평),포함 기계기구(오버헤드크레인)소재 ,제외 * 기계 기계기구3식소재 지하수설비,지하수조,제시외건물내냉각수공급설비포함 입찰외상부소재태양광발전설비,건물외벽인버터,수전함소재 **태양광설비감안가액임 ............ 토지감정 3,276,350,000 건물감정    930,900,000 제시외            1,229,000 기계감정    115,490,000 합계       4,323,969,000 보존등기  2019-10-28

 

임차내역	진행내역
김*식 사업 2019.06.10 차임:연50만 창고B동옥상546㎡창고C동옥상312㎡ 박*준 사업 2020.02.12 차임:연50만 본관동옥상604㎡ 박*진 전입 2020.02.19 미상 박*민 사업 2021.01.15 차임:연50만 본관동옥상604㎡	2024.06.11(화) 유찰 4,323,969,000 (100%) 2024.07.09(화) 유찰 3,026,778,000 (70%) 2024.08.13(화) 진행 2,118,745,000 (49%)