법원별 공장 경매 물건/수원지법

2022-3774 경기 안성시 서운면 송정리 138-5 외 공장경매

everrich(정석근) 2024. 8. 12. 14:07
입찰법원 수원/평택지원 경매4계 입찰보증금 (10%) 25,994,900 토지 864㎡ (261.4 평)
사건번호 2022-3774 감정가 530,508,400 건물 324.8㎡ (98.3 평)
믈건번호 2 최저가 (49%)  259,949,000 제시외 382.7㎡ (115.8 평)
입찰일 2024.08.26 (월) 청구액 124,576,758 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 안성시 서운면 송정리 138-5 외1
계획관리지역
성장관리권역
상대보호구역((문의:안성교육지원청))
가축사육제한구역(전부제한구역)


<138-5>
*병합사건2022-3781감정평가서(통일감정 2022.11.28)

-일반철골구조판넬지붕
-현매초등학교남동측인근
-주위소규모공장및단독주택,농지등혼재하는소규모공장지대
-차량접근가능
-제반교통상황보통
-인근버스()소재
-동측하향완경사의부정형토지
-동측노폭약4m내외도로연결되어있음


<138-6>
-현매초등학교남동측인근
-인근단독주택,공장및창고,농경지등혼재하는지대
-차량진출입가능
-버스()인근소재
-부정형토지
-남측및남동측송정리138-6소재,북동측3m도로접함,진출입은송정리137(타인소유)통해함
[138-5]
* 공장용지
769(232.62)
표준공시() 197,500
결정가() 356,000
결정가() 1,176,865
* 건물
1층 공장 272(82.28)
2층 공장 52.8(15.97)
* 제시외
창고 42(12.7),포함
창고 64.8(19.6),포함
창고 48.4(14.64),포함
창고 85(25.71),포함
창고 142.5(43.11),포함
* 기계
기계기구3식소재

[138-6]
* 도로
95(28.74)
표준공시() 153,000
결정가() 100,000
결정가() 330,580
.............
토지감정 283,264,000
건물감정 140,963,200
제시외      55,996,200
기계감정   50,285,000
합계        530,508,400

보존등기 2010-06-21

 

임차내역 진행내역
김*환
사업 2021.09.07
324.8










2023.11.20() 변경
530,508,400
(100%)

2024.05.20() 유찰
530,508,400
(100%)

2024.07.08() 유찰
371,356,000
(70%)

2024.08.26() 진행
259,949,000
(49%)
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