2023-22190 충남 논산시 연무읍 동산리 164-1 공장경매

입찰법원	대전/논산지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 22,369,700	토지	2650㎡ (801.6 평)
사건번호	2023-22190	감정가	652,177,000	건물	970.12㎡ (293.5 평)
물건번호		최저입찰가	(34%)  223,697,000	제시외	396㎡ (119.8 평)
입찰일	2024.08.26 (월)	청구액	429,289,435	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 논산시 연무읍 동산리 164-1
-철골조샌드위치판넬지붕 -동산1리새마을회관동측인근 -주위전,답,소규모공장등소재한소규모공장지대 -버스(정)인근,제반교통상황보통 -부정형평지 -서측약4m도로접함 -정확한지적관련사항확인필요한경우측량등통한재확인필요 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한)	* 공장용지 전체: 5300㎡ (1603.25평) 2650㎡ (801.62평) (5300㎡중 1/2 (주)이*한지분) 표준공시(㎡) 67,000 결정가(㎡) 126,000 결정가(평) 416,531 * 건물 전체: 1499.24㎡ (453.52평) 동 공장 749.62㎡ (226.76평) 1499.24㎡중 1/2 (주)이*한지분 전체: 261㎡ (78.95평) 동1층 사무실,식당 130.5㎡ (39.48평) 261㎡중 1/2 (주)이*한지분 전체: 180㎡ (54.45평) 동2층 기숙사 90㎡ (27.22평) 180㎡중 1/2 (주)이*한지분 * 제시외 전체: 15㎡ (4.54평) 보일러실 7.5㎡ (2.27평),포함 1/2 (주)이*한지분 포함 전체: 6.4㎡ (1.94평) 급수실 3.2㎡ (0.97평),포함 1/2 (주)이*한지분 포함 전체: 144㎡ (43.56평) 창고 72㎡ (21.78평),포함 1/2 (주)이*한지분 포함 전체: 72.6㎡ (21.96평) 창고 36.3㎡ (10.98평),포함 1/2 (주)이*한지분 포함 전체: 10㎡ (3.02평) 기계실 5㎡ (1.51평),포함 1/2 (주)이*한지분 포함 전체: 460㎡ (139.15평) 누다락 230㎡ (69.58평),포함 1/2 (주)이*한지분 포함 전체: 84㎡ (25.41평) 2층 창고 42㎡ (12.7평),포함 1/2 (주)이*한지분 포함 ............. 토지감정 333,900,000 건물감정 280,058,000 제시외       38,219,000 합계        652,177,000 보존등기 2003-02-26

 

임차내역	진행내역
이*식 사업 2020.12.28 확정 2021.07.09 배당 2024.01.03 보증 : 50,000,000 차임 : 2,000,000 전차인 ,전부(1940.24㎡) (주)이*한 사업 2020.12.28 확정 2021.07.09 보증 : 50,000,000 ,전부(1940.24㎡)	2024.05.13(월) 유찰 652,177,000 (100%) 2024.06.17(월) 유찰 456,524,000 (70%) 2024.07.22(월) 유찰 319,567,000 (49%) 2024.08.26(월) 진행 223,697,000 (34.3%)