법원별 공장 경매 물건/대전지법

2023-22190 충남 논산시 연무읍 동산리 164-1 공장경매

everrich(정석근) 2024. 8. 12. 14:37
입찰법원 대전/논산지원 경매2계 입찰보증금 (10%) 22,369,700 토지 2650㎡ (801.6 평)
사건번호 2023-22190 감정가 652,177,000 건물 970.12㎡ (293.5 평)
물건번호   최저입찰가 (34%)  223,697,000 제시외 396㎡ (119.8 평)
입찰일 2024.08.26 (월) 청구액 429,289,435 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 논산시 연무읍 동산리 164-1
-철골조샌드위치판넬지붕
-동산1리새마을회관동측인근
-주위전,,소규모공장등소재한소규모공장지대

-버스()인근,제반교통상황보통
-부정형평지
-서측약4m도로접함
-정확한지적관련사항확인필요한경우측량등통한재확인필요


계획관리지역
가축사육제한구역(모든축종제한)





































* 공장용지
전체: 5300(1603.25)
2650(801.62)
(5300
1/2 ()이*한지분)
표준공시() 67,000
결정가() 126,000
결정가() 416,531

* 건물
전체: 1499.24(453.52)
동 공장 749.62(226.76)
1499.24
1/2 ()이*한지분
전체: 261(78.95)
1층 사무실,식당 130.5(39.48)
261
1/2 ()이*한지분
전체: 180(54.45)
2층 기숙사 90(27.22)
180
1/2 ()이*한지분
* 제시외
전체: 15(4.54)
보일러실 7.5(2.27),포함
1/2 ()이*한지분 포함
전체: 6.4(1.94)
급수실 3.2(0.97),포함
1/2 ()이*한지분 포함
전체: 144(43.56)
창고 72(21.78),포함
1/2 ()이*한지분 포함
전체: 72.6(21.96)
창고 36.3(10.98),포함
1/2 ()이*한지분 포함
전체: 10(3.02)
기계실 5(1.51),포함
1/2 ()이*한지분 포함
전체: 460(139.15)
누다락 230(69.58),포함
1/2 ()이*한지분 포함
전체: 84(25.41)
2층 창고 42(12.7),포함
1/2 ()이*한지분 포함
.............
토지감정 333,900,000
건물감정 280,058,000
제시외       38,219,000
합계        652,177,000

보존등기 2003-02-26

 

임차내역 진행내역
이*식
사업 2020.12.28
확정 2021.07.09
배당 2024.01.03
보증 : 50,000,000
차임 : 2,000,000
전차인
,전부(1940.24)

()이*한
사업 2020.12.28
확정 2021.07.09
보증 : 50,000,000
,전부(1940.24)
2024.05.13() 유찰
652,177,000
(100%)

2024.06.17() 유찰
456,524,000
(70%)

2024.07.22() 유찰
319,567,000
(49%)

2024.08.26() 진행
223,697,000
(34.3%)
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