2023-74129 경기 포천시 이동면 노곡리 847-7 외 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매8계	입찰보증금	(10%) 103,267,500	토지	4780㎡ (1446 평)
사건번호	2023-74129	감정가	2,107,499,400	건물	2008.58㎡ (607.6 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,032,675,000	제시외	228.2㎡ (69 평)
입찰일	2024.08.27 (화)	청구액	1,091,298,890	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 포천시 이동면 노곡리 847-7 외2
-노곡초등학교남서측인근 -주위자연취락,소규모공장,축사,농경지등혼재 -차량진입가능 -전반적인교통여건보통 -북측인근지방도로변버스(정)소재 -3필일단사다리형평탄지 -동측폭약4m도로접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역) <847-7> -세멘브럭조스레트지붕 -주택:난방설비 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역) 상대보호구역(포천노곡초등학교) <847-13 가동> -일반철골구조판넬지붕 -2종근린생활시설 자연취락지구(노곡지구) 상대보호구역(2017-02-03)(포천노곡초등학교) <847-14> 자연취락지구(노곡지구) 상대보호구역(포천노곡초등학교)	[847-7] 2861㎡ (865.45평) 표준공시(㎡) 75,500 결정가(㎡) 240,000 결정가(평) 793,392 * 건물 공장 324㎡ (98.01평) 공장 324㎡ (98.01평) 공장 324㎡ (98.01평) 후생복리시설 324㎡ (98.01평) 현:공장 주택 99.84㎡ (30.2평) 847-7,-14지상 현:사무실,기숙사등 화장실 12.74㎡ (3.85평),멸실 * 제시외 창고 180㎡ (54.45평),포함 통로 5.7㎡ (1.72평),포함 창고,기계실 18㎡ (5.44평),포함 식당,화장실 21.5㎡ (6.5평),포함 * 기계 기계기구24식소재 입찰외컨테이너소재 [847-13 가동] * 대지 1762㎡ (533평) 표준공시(㎡) 75,500 결정가(㎡) 240,000 결정가(평) 793,392 * 건물 근린시설 450㎡ (136.12평) 현:공장,창고 근린시설 150㎡ (45.38평) 현:공장,창고 * 제시외 콤프레샤실 3㎡ (0.91평),포함 [847-14] * 대지 157㎡ (47.49평) 표준공시(㎡) 75,500 결정가(㎡) 240,000 결정가(평) 793,392 .......... 토지감정 1,147,200,000 건물감정    496,694,400 제시외         34,869,000 기계감정   428,736,000 합계       2,107,499,400 보존등기 2001-09-19

 

임차내역

진행내역

김*훈 전입 2017.11.15 미상 임*운 전입 2020.05.14 보증 : 10,000,000 차임 : 1,500,000 미상 임*운 전입 2020.05.14 보증 : 10,000,000 차임 : 1,500,000 미상 유*현 전입 2020.07.30 보증 : 차임 : 200,000 미상 유*현 전입 2020.07.30 보증 : 차임 : 200,000 미상 (주)메*로즈 전입 2020.12.31 보증 : 20,000,000 차임 : 1,400,000 미상 (주)메*로즈 전입 2020.12.31 보증 : 20,000,000 차임 : 1,400,000 미상 고*찬 전입 2022.02.08 미상 (사)한국참*자치장애인총연합회 봉제사업본부 전입 2022.07.22 보증 : 10,000,000 차임 : 2,000,000 대표:한*용 미상 (사)한국참*자치장애인총연합회 봉제사업본부 전입 2022.07.22 보증 : 10,000,000 차임 : 2,000,000 대표:한*용 미상 김*오 전입 2023.01.02 미상

2024.06.18(화) 유찰 2,107,499,400 (100%) 2024.07.23(화) 유찰 1,475,250,000 (70%) 2024.08.27(화) 진행 1,032,675,000 (49%)