2012-8494 경기도 김포시 통진면 마송리 479-9 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매5계] 법원연락처 032)320-1135(구내1135) 사건번호 2012-8494  물건번호 1 소재지 경기도 김포시 통진면 마송리 479-9 토지 3835.76㎡ (1160.3 평) 건물 1561.15㎡ (472.2 평) 제시외 686.1㎡ (207.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.12.13 [10:00] 개시결정일 2012.04.25 배당요구종기일 2012.07.06 감정가 2,374,453,700 최저가 1,163,483,000 (49%) 입찰보증금 10%( 116,348,300 ) 채권자 유아이제삼차유동화전문유한회사 채무자 삼화금속공업(주)의파산관재인고종찬 소유자 삼화금속공업(주)의파산관재인고종찬 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 통진면 마송리 479-9 외1 마송지구남서측인근위치 주위소규모공장,기존주택, 농경지등이혼재하여소재 하고있는지대이고녹지지역 내임야등이소재함 중소형차량출입가능 버스(정)근거리소재하나 외곽지역임 대중교통수단보통이하 부정형토지 (479-9) 대체로제형의토지 (479-10) 479-10번지북측으로세로가 의포장도로와접함 도시지역 자연녹지지역 군사기지및군사시설보호 구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역 (전방지역:25km) (위탁지역15m) 성장관리지역 성장관리권역 위생설비있음 ------------------------- *건물 이용상태 -1동:공자잋사무실등 -2동:공장 --------------------- *기계기구 포함 -기계목록1,2,6,21,22,24,25 번 및 7번 수량1개, 18번 수량1개 소재불명으로 매각 제외 -변전,전기설비,옹벽등은 토지 및 건물가격에 포함 평가 [479-9] 도로 256.76㎡  (77.67평) 934 분의 256.76 (삼화금속공업(주)지분)  공시지가 285,000 결정가 160,000 [479-10] 공장용지 3579㎡  (1082.65평) 공시지가 285,000 결정가 470,000 건물 1층 831.2㎡  (251.44평) 2층 337.95㎡  (102.23평) 공장 392㎡  (118.58평) 제시외 단층창고및작업장 682.5㎡  (206.46평) 각, 포함 단층계단실및창고 3.6㎡  (1.09평) 각, 포함 기계 28식 포함 (총 42식 중 14식 소재불명)  감정시점 2012-05-16 감정회사 이영환감정 토지감정 1,723,211,600 건물감정 515,544,100 제시외 95,838,000 기계감정 39,860,000 합계 2,374,453,700 보존등기 2002-11-08  임대차내역 삼테크대표자방효임  (현황조사) 전입 2011.12.13 확정 2012.01.03 보증금 미상 기타 미상 (전부) 제은대표자최영아  (현황조사) 전입 2011.07.22 보증금 미상 기타 미상 (미상)  등기부내역 소유권 삼화금속공업 -전소유자:진도산업 2007.01.29 근저당권 기은십사차유동화전문 2007.01.29 1,600,000,000 근저당권 신한은행 2008.12.17 650,000,000 압류 근로복지공단 2010.01.20 압류 김포시 2011.11.16 임의 유아이제삼차유동화전문 -2012타경8494 2012.04.25 1,600,000,000  경매진행내역 유찰 2012.10.04  2,374,453,700 (100%) 유찰 2012.11.08  1,662,118,000 (70%) 진행 2012.12.13  1,163,483,000 (49%)