2023-3886 경기 가평군 설악면 선촌리 528 외 공장경매

입찰법원	의정부/남양주지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 241,981,800	토지	6909㎡ (2090 평)
사건번호	2023-3886	감정가	2,419,818,000	건물	645㎡ (195.1 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  2,419,818,000	제시외
입찰일	2024.09.12 (목)	청구액	1,200,528,284	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 가평군 설악면 선촌리 528 1동 외5
-선촌리공설묘지동측인근위치 -주위소규모공장,요양병원,공원묘지,농경지,임야등혼재지역 -인근버스(정)소재 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 수질보전특별대책지역(2권역) 가축사육제한구역(젖소돼지닭오리메추리개사육제한) <1동> -일반철골조경사일반철골조지붕 -부정형평탄지 -5m의572-2번지통해출입함 가축사육제한구역(돼지닭오리메추리개사육제한) <2동> -일반철골조경사일반철골조지붕 -부정형평탄지 -5m의572-2번지통해출입함 가축사육제한구역(돼지닭오리메추리개사육제한) <3동> -경량철골조경사경량철골조지붕 -부정형평탄지 -5m의572-2번지통해출입함 가축사육제한구역(돼지닭오리메추리개사육제한) <4동> -일반철골조경사일반철골조경사지붕 -부정형평탄지 -5m의572-2번지통해출입함 가축사육제한구역(돼지닭오리메추리개사육제한) <527-2> -부정형평탄지 -5m의572-2번지통해출입함 <527> -*병합2023-3893감정(지일감정 2023.10.5) -부정형의대부분평탄지 -남측4m포장도로접하며본건서측일부가3-4m포장도로임 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(돼지닭오리메추리개사육제한)	[1동] * 공장용지 3448㎡ (1043.02평) 표준공시(㎡)353,200 결정가(㎡)412,000 결정가(평)1,361,990 * 건물 공장(작업장) 196㎡ (59.29평) 입찰외이동가능한컨테이너2동소재 [2동] * 건물 작업장 196㎡ (59.29평) [3동] 사무실,숙소,화장실 57㎡ (17.24평) [4동] 창고등 196㎡ (59.29평) [527-2] * 도로 523㎡ (158.21평) 표준공시(㎡)57,900 결정가(㎡)64,000 결정가(평)211,571 [527] * 전 2938㎡ (888.74평) 현:일부동측도로,휴경지등 표준공시(㎡)57,900 결정가(㎡)205,000 결정가(평)677,689 입찰외컨테이너소재(북동측일부인접630번지걸침) 농취증필요(미제출시매수보증금미반환) ......... 토지감정2,056,338,000 건물감정   363,480,000 합계       2,419,818,000 보존등기2015-11-30

 

임차내역	진행내역
(주)성* 전입 2020.04.20 확정 2020.04.20 보증 : 120,000,000 차임 : 2,000,000 미상 조*해 전입 2022.11.18 보증 : 120,000,000 차임 : 3,000,000 전체	2024.09.12(목) 진행 2,419,818,000 (100%)