2023-523606 인천 옹진군 영흥면 외리 산92-4 외 토지경매

입찰법원	인천/본원 경매15계	입찰보증금	(10%) 90,615,100	토지	17413㎡ (5267.4 평)
사건번호	2023-523606	감정가	1,849,289,000	건물
물건번호		최저입찰가	(49%)  906,151,000	제시외	76.32㎡ (23.1 평)
입찰일	2024.09.11 (수)	청구액	1,470,082,540	물건용도	임야

 

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감  정  평  가  내  역
인천 옹진군 영흥면 외리 산92-4 외3
-외1리마을회관북동측근거리위치 -주위임야,농지이루는취락지역산재한농촌지대 -남측근접한영흥남로통해간선도로영흥로연계노선버스운행 -대중교통사정불편 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한) 성장관리계획구역(주거형) <산92-4> -부정형토지,자연림 -지적상동측의포장된세로접하나사유지로서콘크리트옹벽(높이2-3m)위에도로소재하여본건토지출입불가능 -순수임야로보이나제시외건물1개동이있으나건물은사람이살고있는흔적이없이비워져있음 준보전산지(2018-12-28) <133-13> -도로형태의토지 -소로(영흥남로)접함 -농지전용허가가이루어진농지 <133-22> -사다리형토지 -남서측포장된세로(가)접함 -순수임야가아닌토임 준보전산지(2018-12-28) <133-14> -부정형토지 -서측(세로),남측일부(소로)접함	[산92-4] * 임야 16661㎡ (5039.95평) 맹지 현:남측임야하단일부대지(주택부지),전 표준공시(㎡) 41,300 결정가(㎡) 101,000 결정가(평) 333,886 * 제시외 주택 76.32㎡ (23.09평),포함 2개동 남측하단일부,소유자미상 포함 입목(소나무등자연림)포함 분묘발견하지못하였으나재확인바람 [133-13] * 답 전체: 206㎡ (62.32평) 92㎡ (27.83평) (206㎡중 92/206 이*지지분) 현:도로 표준공시(㎡) 138,100 결정가(㎡) 116,000 결정가(평) 383,473 농취증필요(미제출시매수보증금미반환) [133-22] * 임야 192㎡ (58.08평) 현:전 표준공시(㎡) 138,100 결정가(㎡) 217,000 결정가(평) 717,359 [133-14] * 답 468㎡ (141.57평) 현:전 표준공시(㎡) 138,100 결정가(㎡) 244,000 결정가(평) 806,615 농취증필요(미제출시매수보증금미반환) ............ 토지감정 1,849,289,000 합계        1,849,289,000

 

임차내역	진행내역
미상	2024.07.08(월) 유찰 1,849,289,000 (100%) 2024.08.08(목) 유찰 1,294,502,000 (70%) 2024.09.11(수) 진행 906,151,000 (49%)