2023-59687 충북 청주시 청원구 북이면 장양리 536-4 ,170 외 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매1계	입찰보증금	(10%) 84,440,200	토지	7548㎡ (2283.3 평)
사건번호	2023-59687	감정가	1,649,223,520	건물	1095.78㎡ (331.5 평)
물건번호		최저입찰가	(51%)  844,402,000	제시외	357.46㎡ (108.1 평)
입찰일	2024.09.24 (화)	청구액	1,157,102,203	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충북 청주시 청원구 북이면 장양리 536-4 ,170,171 외5
-장양3구마을회관남서측및북서측인근 -주위공장,창고시설,농경지및단독주택등혼재 -인근노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -북동측,동측및남동측폭약3m내외도로접함 <536-4> -일반철골구조판넬지붕 -공부상지번장양리171은현재장양리170과합병되어현황장양리536-4및170위지상에소재함 <536-1> -4필일단부정형평지 계획관리지역 성장관리계획구역(성장관리계획시행일:2024년1월27일) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한)조례별표2) 비행안전제6구역(전술)(제6구역) <536-1> -철골조패널지붕 -공부상장양리536-1,536-4위지상이나,현황장양리536-4는분할되어장양리536-4,536-6위지상에소재함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)(536-4번지) 계획관리지역 성장관리계획구역(성장관리계획시행일:2024년1월27일) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한)조례별표2) 비행안전제6구역(전술)(제6구역) <536-4> -4필일단부정형평지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 계획관리지역 성장관리계획구역(성장관리계획시행일:2024년1월27일) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한)조례별표2) 비행안전제6구역(전술)(제6구역) <170> -4필일단부정형평지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 계획관리지역 성장관리계획구역(성장관리계획시행일:2024년1월27일) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한)조례별표2) 비행안전제6구역(전술)(제6구역) <169> -부정형평지 계획관리지역 성장관리계획구역(성장관리계획시행일:2024년1월27일) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한)조례별표2) 비행안전제6구역(전술)(제6구역) <536-6> -4필일단부정형평지 계획관리지역 성장관리계획구역(성장관리계획시행일:2024년1월27일) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한)조례별표2) 비행안전제6구역(전술)(제6구역)	[536-4,170,171] * 건물 창고 396.8㎡ (120.03평) [536-1] * 공장용지 1486㎡ (449.52평) 표준공시(㎡) 102,700 결정가(㎡) 185,000 결정가(평) 611,573 * 제시외 사무실 18㎡ (5.44평),포함 기계실 39.2㎡ (11.86평),포함 작업장 181.5㎡ (54.9평),제외 숙소 18㎡ (5.44평),제외 536-1,536-6지상 제외 비가림막 6㎡ (1.82평),제외 536-1,536-6지상 제외 * 건물 공장 396㎡ (119.79평) 공장 97.68㎡ (29.55평) 사무실,기숙사 공장 195.3㎡ (59.08평),창고 공장 10㎡ (3.02평),화장실 [536-4] * 창고용지 3435㎡ (1039.09평) 표준공시(㎡) 102,700 결정가(㎡) 185,000 결정가(평) 611,573 입찰외컨테이너1동소재 [170] * 창고용지 1923㎡ (581.71평) 표준공시(㎡) 102,700 결정가(㎡) 185,000 결정가(평) 611,573 [169] * 대지 212㎡ (64.13평) 표준공시(㎡) 102,700 결정가(㎡) 168,000 결정가(평) 555,374 * 제시외 주택 16.56㎡ (5.01평),제외 소재불명 제외 창고 78.2㎡ (23.66평),제외 [536-6] * 공장용지 492㎡ (148.83평) 표준공시(㎡) 102,700 결정가(㎡) 185,000 결정가(평) 611,573 .................... 토지감정 1,392,776,000 건물감정    253,227,520 제시외           3,220,000 합계        1,649,223,520 보존등기 2006-12-18

 

임차내역	진행내역
박*택 전입 2006.11.16 보증 : 10,000,000 차임 : 900,000 2번목록부속건물중단층공장195.3㎡,제시외(2) 조*식 전입 2016.11.14 미상 전*민 전입 2017.09.14 보증 : 20,000,000 차임 : 1,000,000 2번목록중단층공장396㎡,제시외(1),(3),(4)	2024.06.11(화) 유찰 1,649,223,520 (100%) 2024.07.16(화) 유찰 1,319,379,000 (80%) 2024.08.20(화) 유찰 1,055,503,000 (64%) 2024.09.24(화) 진행 844,402,000 (51.2%)