2023-63242 경기 시흥시 도창동 418 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매11계	입찰보증금	(10%) 485,936,800	토지	1947㎡ (589 평)
사건번호	2023-63242	감정가	6,941,954,380	건물	2253.39㎡ (681.7 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  4,859,368,000	제시외	185㎡ (56 평)
입찰일	2024.09.25 (수)	청구액	1,040,823,967	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 시흥시 도창동 418
-철콘조경량철골조기타지붕(경사지붕) -도창초등학교서측 -인근공장지대 -버스(정)인근소재 -교통사정보통 -사다리형평지 -남측6m도로접함 -기계기구(수변전설비)는공장저당목록상용량이130Kw이나현황450Kw로조사평가됨 가축사육제한구역 과밀억제권역 도시지역 제1종일반주거지역(2017-07-18)	* 대지 1947㎡ (588.97평) 표준공시(㎡) 1,089,000 결정가(㎡) 2,800,000 결정가(평) 9,256,240 * 건물 1층 사무실, 작업장등 558.54㎡ (168.96평) 1층 사무실, 작업장등 99.84㎡ (30.2평),증축 2층 사무실, 작업장등 547.03㎡ (165.48평) 3층 사무실, 작업장등 548.93㎡ (166.05평) 4층 사무실, 작업장등 463.5㎡ (140.21평),증축 지1층 사무실, 작업장등 35.55㎡ (10.75평) * 제시외 창고 170㎡ (51.42평),포함 평상 15㎡ (4.54평),포함 * 기계 수변전설비 ............. 토지감정 5,451,600,000 건물감정 1,453,354,380 제시외           9,400,000 기계감정     27,600,000 합계       6,941,954,380 보존등기   2003-05-12

 

임차내역	진행내역
커*서스원 전입 2019.04.08 보증 : 10,000,000 차임 : 2,711,500 김*준 1층,3층381.9㎡ 유*옥 전입 2019.08.07 보증 : 20,000,000 차임 : 1,700,000 2층 커*서스원 전입 2019.09.17 보증 : 20,000,000 차임 : 1,700,000 김*준 242.89㎡ 이*스에너지아 전입 2019.10.23 보증 : 차임 : 4,250,000 채*곤 537.21㎡ 권*미 전입 2022.10.28 보증 : 차임 : 181,818 401호50㎡ 유*배 전입 2023.03.28 402호,50㎡	2024.08.14(수) 유찰 6,941,954,380 (100%) 2024.09.25(수) 진행 4,859,368,000 (70%)