2023-11728 경북 구미시 오태동 748-7 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매2계	입찰보증금	(20%) 190,913,600	토지	710.1㎡ (214.8 평)
사건번호	2023-11728	감정가	1,363,667,940	건물	994.07㎡ (300.7 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  954,568,000	제시외	23.4㎡ (7.1 평)
입찰일	2024.09.25 (수)	청구액	1,114,259,386	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 구미시 오태동 748-7
-일반철골조(철근)콘크리트지붕 -2종근린생활시설 -오산초등학교남측인근위치 -인근단독주택,다세대주택,근린시설,학교등소재 -인근노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -사다리형등고평탄지 -북측8m도로접함 -소로2류(폭8m~10m)(접합) 상대보호구역 절대보호구역 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종제한))	* 대지 710.1㎡ (214.81평) 표준공시(㎡) 283,700 결정가(㎡) 970,000 결정가(평) 3,206,626 * 건물 1층 제조업소 421.3㎡ (127.44평) 2층 사무소 421.3㎡ (127.44평) 현:일부제조업소 3층 기원 151.47㎡ (45.82평) 현:사무실 * 제시외 기계실 15㎡ (4.54평),포함 쓰레기적치장 4.5㎡ (1.36평),포함 배관실 3.9㎡ (1.18평),포함 * 기계 기계기구25기소재-19기소재불명,중복 입찰외이동용이한천막휴게실소재 바닥포장포함 .............. 토지감정 688,797,000 건물감정 538,785,940 제시외         2,865,000 기계감정 133,220,000 합계     1,363,667,940 보존등기 2013-10-01

 

임차내역	진행내역
(주)인*하이테크 사업 2019.04.24 보증 : 차임 : 400,000 2층1/2 (주)메*텍 사업 2022.05.06 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 미상 (주)디*알 사업 2022.06.07 확정 2022.12.30 배당 2023.06.07 보증 : 35,000,000 차임 : 3,000,000 1차확정:2022.12.16 현황조사: 점유 2022.12.01-2024.11.30 사업 2022.12.12 3층전부	2024.02.21(수) 유찰 1,363,667,940 (100%) 2024.03.20(수) 변경 954,568,000 (70%) 2024.07.24(수) 낙찰 954,568,000 낙찰 1,200,000,000 (88%) 2024.09.25(수) 진행 954,568,000 (70%)