2023-1303 부산 강서구 봉림동 653-6 외1 공장경매

입찰법원	부산/서부지원 경매4계	입찰보증금	(20%) 196,658,000	토지	578㎡ (174.8 평)
사건번호	2023-1303	감정가	1,229,112,000	건물	627㎡ (189.7 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  983,290,000	제시외	16.7㎡ (5.1 평)
입찰일	2024.09.25 (수)	청구액	1,018,145,780	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
부산 강서구 봉림동 653-6 외1
-가락초등학교남서측인근위치 -주위공장,주택,농경지등형성 -사다리형등고평탄지 -인근마을버스(정등)소재 -대중교통사정다소불편 도시지역 제1종일반주거지역(2014-04-30) 제1종지구단위계획구역(오봉산) 비행안전제6구역(전술) <653-6> -일반철골조기타(판넬)지붕 -2종근린생활시설(제조업소)및창고시설(일반창고) -도로(2014-04-30)(접합) -도로(접합) -북동측15m도로접함 <653-24> -도로 -지적도상맹지로653-6번지통해출입가능	[653-6] * 대지 534㎡ (161.54평) 표준공시(㎡) 823,300 결정가(㎡) 1,700,000 결정가(평) 5,619,860 * 건물 1층 제조업소 313.5㎡ (94.83평) 2층 창고시설 313.5㎡ (94.83평) * 제시외 1층 창고 7.8㎡ (2.36평),포함 1층 창고 4.1㎡ (1.24평),포함 * 기계 기계기구소재 입찰외임차인설치주장하는냉장설비1식소재 [653-24] * 답 44㎡ (13.31평) 일부쇄석포장됨 현:도로 표준공시(㎡) 823,300 결정가(㎡) 1,020,000 결정가(평) 3,371,916 * 제시외 구조물 4.8㎡ (1.45평),제외 농취증불요(전용허가를얻지않고토지현황이변경된경우에는향후원상회복명령이발하여질가능성이있다는부산광역시강서구의사실조회회신이있음) ............ 토지감정 952,680,000 건물감정 266,475,000 제시외            677,000 기계감정     9,280,000 합계     1,229,112,000 보존등기 2011-03-22

 

임차내역	진행내역
최*호 사업 2022.08.03 보증 : 10,000,000 차임 : 200,000 미상 경*프엔에스 사업 2022.08.03 보증 : 20,000,000 차임 : 1,000,000 대표:김*일 미상	2024.05.01(수) 유찰 1,229,112,000 (100%) 2024.06.05(수) 변경 983,290,000 (80%) 2024.07.10(수) 낙찰 983,290,000 낙찰 1,050,000,000* (85.4%) 2024.09.25(수) 진행 983,290,000 (80%)