법원별 공장 경매 물건/대전지법

2022-1769 충남 부여군 석성면 석성리 426 외 공장경매

everrich(정석근) 2024. 9. 19. 09:30
입찰법원 대전/논산지원 경매3계 입찰보증금 (10%) 21,136,400 토지 3794㎡ (1147.7 평)
사건번호 2022-1769 감정가 616,221,627 건물 1155.14㎡ (349.4 평)
물건번호   최저입찰가 (34%)  211,364,000 제시외 99.99㎡ (30.2 평)
입찰일 2024.09.30 (월) 청구액 240,988,940 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 부여군 석성면 석성리 426 1동 외3
-석성초등학교남동측인근위치
-주위일부공장,단독주택,농경지등소재한소규모공장지대
-부정형자체지반평탄지
-북동측10m도로접함
-정확한위치및인접지와경계구분은전문지적측량통해확인바람


계획관리지역
상대보호구역(2020-10-21)
가축사육제한구역(행정경계1500m및주거밀집500m겹침)


<1>
-철콘조경량철골조및조립식경량철골조슬레이트,샌드위치패널및철재판지붕
-단무지제조등위한공장운영에필요한정상운행하지않음


문화재보존영향검토대상구역


<2>
문화재보존영향검토대상구역


<3>
-조립식경량철골조철재판및샌드위치패널지붕


문화재보존영향검토대상구역
















[1]
3674(1111.38)
표준공시() 36,900
결정가() 125,000
결정가() 413,225
* 건물
단무지공장 310.58(93.95)
가동중단
단무지가공공장 196.95(59.58)
가동중단
단무지공장 110.88(33.54)
증축부분(가동중단)
* 제시외
작업장 9(2.72),포함
재료보관소등 12.07(3.65),포함
작업장 12.5(3.78),포함
2층 재료보관소 2.89(0.87),포함
관정보관함 1.44(0.44),포함
비가림시설 8.4(2.54),포함
2층 물탱크시설,밸브함 6(1.82),포함
비가림시설 1.44(0.44),포함
보관설비실 19.25(5.82),포함
사무실 27(8.17),제외
기계기구15식소재-5식소재불명,제외
* 기타
관정1식소재
[2]
* 건물
숙소 67.83(20.52)
기타공장 2.21(0.67)
증축부분
[3]
창고 179(54.15)
창고 173(52.33)
창고 114.685(34.69)
증축부분

[424-3]
* 공장용지
120(36.3)
공업나지
표준공시() 36,900
결정가() 125,000
결정가() 413,225
............
토지감정 474,250,000
건물감정 126,885,127
제시외      13,086,500
기타           2,000,000
합계       616,221,627

보존등기 1990-09-21

 

임차내역 진행내역
김*성
배당 2023.02.14
보증 : 15,000,000
차임 : 200,000
미전입 현황조사점유:2021.11-24개월
본건제2동전부및기계기구12절임무저장탱크

박*성
사업 2022.10.24
보증 : 2,000,000
차임 : 167,000
1동공장1310.58
2024.06.10() 유찰
616,221,627
(100%)

2024.07.15() 유찰
431,355,000
(70%)

2024.08.19() 유찰
301,949,000
(49%)

2024.09.30() 진행
211,364,000
(34.3%)
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