2023-5297 충북 단양군 대강면 두음리 6 ,7,7-1,7-2 외 공장경매

입찰법원	청주/제천지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 92,707,200	토지	101571㎡ (30725.2 평)
사건번호	2021-55414	감정가	2,263,359,090	건물	3534.52㎡ (1069.2 평)
물건번호		최저입찰가	(41%)  927,072,000	제시외	2370.8㎡ (717.2 평)
입찰일	2024.10.07 (월)	청구액	931,475,514	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충북 단양군 대강면 두음리 6 ,7,7-1,7-2,7-3,7-4,산45 2호 외9
-중앙고속도로단양IC남동측인근 -주위농촌주택,중소규모공장,농경지,과수원,임야등형성된지대 -제시외건물일부는독립적인건물로서추후위법건축물로지정될가능성도있음 -공장사무실과식당에사용되는생활용수의관정은인근토지에소재하고있음 (한강)폐기물매립시설설치제한지역 가축사육제한구역(일부제한구역) <6 2호> -철골조함석지붕 계획관리지역 <7 4호> -시멘트벽돌함석지붕 계획관리지역 <7 5호> -철골조함석지붕 계획관리지역 <7 6호> -철골조함석지붕 계획관리지역 <7 7호> -철골조함석지붕 계획관리지역 <6> -부정형완경사지 -일단의공업용으로이용 -동측일부세로(가)도로접함 계획관리지역 <7> -부정형완경사지 -일단의공업용으로이용 -동측일부세로(가)도로접함 계획관리지역 <7-1> -부정형완경사지 -일단의공업용으로이용 -동측일부세로(가)도로접함 계획관리지역 <7-2> -부정형완경사지 -일단의공업용으로이용 -동측일부세로(가)도로접함 계획관리지역 <산45> -부정형토지로완경사~급경사이루고있음 -수목이자생하는자연림,동측일부공업용으로이용 -지적도상맹지이나두음리6,7,7-1,7-2번지와접함 농림지역(UQC001) 보전관리지역 임업용산지(보전산지) 준보전산지	[6,7,7-1,7-2,7-3,7-4,산45 2호] * 건물 저장고 407.4㎡ (123.24평) 현:공장 기계기구6식소재-일부소재불명 [7 4호] * 건물 변전실 28.35㎡ (8.58평) 수변전설비 1식소재 [7 5호] * 건물 공장 623.5㎡ (188.61평) [7 6호] 저장고 601.02㎡ (181.81평) 현:작업장 [7 7호] 공장,창고 1874.25㎡ (566.96평) * 기계 기계기구96식소재-일부소재불명 [6] * 잡종지 3094㎡ (935.94평) 표준공시(㎡) 43,400 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 * 제시외 작업장 736㎡ (222.64평),포함 6,7-2,7-5지상 포함 견사 16㎡ (4.84평),포함 [7] * 대지 2516㎡ (761.09평) 표준공시(㎡) 43,400 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 * 제시외 창고 11.5㎡ (3.48평),포함 사무실 93.6㎡ (28.31평),포함 7,676지상 포함 식당 76㎡ (22.99평),포함 화장실,실험실 36㎡ (10.89평),포함 [7-1] * 대지 1164㎡ (352.11평) 표준공시(㎡) 43,400 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 * 제시외 기계실 100㎡ (30.25평),포함 7,7-1지상 포함 [7-2] * 잡종지 2538㎡ (767.74평) 표준공시(㎡) 43,400 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 * 제시외 창고 19.5㎡ (5.9평),포함 차양겸,비가림막 41.3㎡ (12.49평),포함 7-2,산45지상 포함 콤프레샤실 23.2㎡ (7.02평),포함 [산45] * 임야 92259㎡ (27908.35평) 표준공시(㎡) 648 결정가(㎡) 1,900 결정가(평) 6,281 * 제시외 기계실 292.4㎡ (88.45평),포함 작업장 869.5㎡ (263.02평),포함 7-2,산45,7-4지상 포함 차량통과대 55.8㎡ (16.88평),포함 기계기구소재-일부소재불명 .............. 토지감정 659,516,100 건물감정 463,265,990 제시외     446,750,000 기계감정 693,827,000 합계     2,263,359,090 보존등기 1983-12-20

 

임차내역	진행내역
미상	2023.10.30(월) 유찰 2,263,359,090 (100%) 2023.12.11(월) 유찰 1,810,687,000 (80%) 2024.01.22(월) 변경 1,448,550,000 (64%) 2024.04.15(월) 유찰 1,448,550,000 (64%) 2024.05.27(월) 낙찰 1,158,840,000 낙찰 1,501,770,000 (66.4%) 2024.08.19(월) 유찰 1,158,840,000 (51.2%) 2024.10.07(월) 진행 927,072,000 (41%)