2024-70258 경기 남양주시 수동면 송천리 306-1 ,306-2,306-10,306-11 외7 공장경매

입찰법원	의정부/남양주지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 471,541,975	토지	5336㎡ (1614.1 평)
사건번호	2024-70258	감정가	4,715,419,750	건물	1619.95㎡ (490 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  4,715,419,750	제시외	41.4㎡ (12.5 평)
입찰일	2024.10.10 (목)	청구액	59,678,897	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 남양주시 수동면 송천리 306-1 ,306-2,306-10,306-11 외7
-수동초등학교송천분교장남서측 -부근중소규모공장,창고,근린생활시설,농경지등형성 -대중교통사정다소불편시됨 -북측4m도로접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 수질보전특별대책지역(2권역) 성장관리계획구역(산업형,도시개발과문의) 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호) <306-1> -블럭조스레트지붕 <1호> -경량철골조경량판넬지붕 <306-1> -경량철골조경량판넬지붕 <306-1> -조적조칼라시트지붕 <306-1> -4필일단의부정형토지 <306-11> -4필일단의부정형토지 <306-14> -부정형토지 <306-10> -4필일단의부정형토지 <306-4> -삼각형토지,정원 <306-2> -4필일단의부정형토지 <306-7> -부정형토지	[306-1,306-2,306-10,306-11] * 건물 공장 198㎡ (59.9평) [1호] 공장 490㎡ (148.22평) 공장 198.95㎡ (60.18평) 부속공장 195㎡ (58.99평) * 제시외 화장실 9㎡ (2.72평),포함 휴게실 24㎡ (7.26평),포함 [306-1] * 건물 공장 198㎡ (59.9평) 공장 330㎡ (99.82평) 부속화장실 10㎡ (3.02평) * 제시외 기계실 8.4㎡ (2.54평),포함 * 공장용지 3676㎡ (1111.99평) 표준공시(㎡) 351,200 결정가(㎡) 852,000 결정가(평) 2,816,542 * 수목 느티나무,소나무,향나무,연상홍등식재 [306-11] * 답 336㎡ (101.64평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 351,200 결정가(㎡) 852,000 결정가(평) 2,816,542 농취증필요(미제출시보증금미반환) [306-14] * 답 568㎡ (171.82평) 표준공시(㎡) 351,200 결정가(㎡) 724,000 결정가(평) 2,393,399 농취증필요(미제출시보증금미반환) [306-10] * 답 259㎡ (78.35평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 351,200 결정가(㎡) 852,000 결정가(평) 2,816,542 농취증필요(미제출시보증금미반환) [306-4] * 답 38㎡ (11.5평) 표준공시(㎡) 351,200 결정가(㎡) 579,000 결정가(평) 1,914,058 농취증필요(미제출시보증금미반환) [306-2] * 답 382㎡ (115.56평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 351,200 결정가(㎡) 852,000 결정가(평) 2,816,542 농취증필요(미제출시보증금미반환) [306-7] * 도로 77㎡ (23.29평) 표준공시(㎡) 351,200 결정가(㎡) 282,000 결정가(평) 932,236 ............... 토지감정 4,419,304,000 건물감정    206,655,750 제시외           8,760,000 수목감정      44,000,000 합계        4,678,719,750

 

임차내역	진행내역
홍*아 사업 2021.10.25 보증 : 40,000,000 차임 : 3,000,000 환산 : 340,000,000 전체 정*수 사업 2021.11.04 보증 : 18,000,000 차임 : 1,800,000 환산 : 198,000,000 전체	2024.08.29(목) 변경 4,678,719,750 (99.2%) 2024.10.10(목) 진행 4,715,419,750 (100%)