2023-1056 경기 파주시 야동동 246-10 ,246-11,246-26 외 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매10계	입찰보증금	(10%) 310,670,300	토지	4865㎡ (1471.7 평)
사건번호	2023-1056	감정가	4,438,146,500	건물	1972.75㎡ (596.8 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  3,106,703,000	제시외	290㎡ (87.7 평)
입찰일	2024.10.16 (수)	청구액	664,686,090	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 파주시 야동동 246-10 ,246-11,246-26 가동 외11
-문산제일고등학교북측인근위치 -주위유사공장,창고,근린시설등혼재지역 -차량출입가능,제반교통사정보통 -인근버스(정)소재 -부정형토지   계획관리지역 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업Zone) 제한보호구역(전방지역:25km) 가축사육제한구역(전부제한)   <가동> -일반철골조기타지붕   <나동> -일반철골조기타지붕   <다동호> -일반철골조판넬지붕   <라동> -일반철골조기타지붕   <마동> -일반철골조기타지붕   <246-10> -246-10,-11,-26번지3필일단지로이용중 -북측및동측,남측5m포장도로접함   <246-11> -246-10,-11,-26번지3필일단지로이용중 -북측및동측,남측5m포장도로접함   <246-26> -246-10,-11,-26번지3필일단지로이용중 -북측및동측,남측5m포장도로접함	[246-10,246-11,246-26 가동] * 건물 공장 656㎡ (198.44평) 물탱크실 4.5㎡ (1.36평) * 제시외 창고 100㎡ (30.25평),포함 관상수,수목,수변전설비등포함 [나동] * 건물 공장 435㎡ (131.59평) * 제시외 창고 190㎡ (57.48평),포함 [다동호] * 건물 1층 공장 228㎡ (68.97평) 2층 사무실 193.25㎡ (58.46평) [라동] 공장 228㎡ (68.97평) [마동] 공장 228㎡ (68.97평) [246-10] * 공장용지 2747㎡ (830.97평) 표준공시(㎡) 423,900 결정가(㎡) 785,000 결정가(평) 2,595,053 [246-11] 32㎡ (9.68평) 표준공시(㎡) 423,900 결정가(㎡) 785,000 결정가(평) 2,595,053 [246-26] 1677㎡ (507.29평) 표준공시(㎡) 423,900 결정가(㎡) 785,000 결정가(평) 2,595,053 [246-7] * 도로 전체: 503㎡ (152.16평) 157㎡ (47.49평) (503㎡중 157/503 임*수지분) 표준공시(㎡) 423,900 결정가(㎡) 259,000 결정가(평) 856,202 [246-18] 전체: 175㎡ (52.94평) 55㎡ (16.64평) (175㎡중 55/175 임*수지분) 표준공시(㎡) 423,900 결정가(㎡) 259,000 결정가(평) 856,202 [247-7] 전체: 316㎡ (95.59평) 99㎡ (29.95평) (316㎡중 99/316 임*수지분) 현:대지 표준공시(㎡) 423,900 결정가(㎡) 259,000 결정가(평) 856,202 [248-1] * 대지 전체: 546㎡ (165.16평) 98㎡ (29.64평) (546㎡중 98/546 임*수지분) 표준공시(㎡) 423,900 결정가(㎡) 259,000 결정가(평) 856,202 ............... 토지감정 3,603,891,000 건물감정    821,205,500 제시외         13,050,000 합계        4,438,146,500 보존등기   2007-05-02

 

임차내역	진행내역
김*웅 미상 로*파이 마동 (주)엑*젠비쥬얼 사업 2014.01.06 보증 : 10,000,000 차임 : 1,300,000 다동,라동 (주)엑*젠테크놀러지 사업 2016.03.23 보증 : 400,000,000 차임 : 5,000,000 나동,나동 김*희 사업 2022.12.16 확정 2022.12.16 보증 : 42,000,000 차임 : 4,200,000 가	2024.09.04(수) 유찰 4,438,146,500 (100%) 2024.10.16(수) 진행 3,106,703,000 (70%)