2022-3320 경기 이천시 백사면 백우리 339-18 ,339-20 외 공장경매

입찰법원	수원/여주지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 399,899,600	토지	10218㎡ (3090.9 평)
사건번호	2022-3320	감정가	8,161,216,500	건물	4045.8㎡ (1223.9 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  3,998,996,000	제시외
입찰일	2024.10.30 (수)	청구액	4,037,615,750	물건용도	공장

 

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감 정 평 가 내 역
경기 이천시 백사면 백우리 339-18 ,339-20 1동 외4
-백우리마을회관남서측인근 -주위공장및창고,농경지,농가주택등혼재 -남서측근거리백사I/C통해3번국도및70번지방도연계해타지역이동용이 -제반교통상황무난 -*1차감정:5,331,037,800 -*2차감정:5,411,162,800   계획관리지역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 자연보전권역   <1동> -일반철골구조판넬지붕 -난방설비   <2동> -일반철골구조판넬지붕 -난방설비   <3동> -일반철골구조판넬지붕 -난방설비   <339-18> -339-20번지와일단지 -2필일단사다리형동측하향완경사평지 -동측약7-8m내외도로(339-21번지)접함   가축사육제한구역(2013.02.25)(일부제한지역) 가축사육제한구역(2013.02.25)(전부제한지역)   <339-20> -2필일단사다리형동측하향완경사평지 -동측약7-8m내외도로(339-21번지)접함   가축사육제한구역(2013.02.25)(일부제한지역) 가축사육제한구역(2013.02.25)(전부제한지역)   <339-21> -부정형동측하향완경사지   보전관리지역 생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한지역)	[339-18,339-20 1동] * 건물 공장 2917.95㎡ (882.68평) 부속<4동>창고 50㎡ (15.12평) * 제시외 창고 27.5㎡ (8.32평),포함 339-18지상 포함 * 기계 기계기구5식(1식소재불명)소재 소방설비포함 입찰외컨테이너2동소재 입찰외임차인소유로탐문되는기계기구및이와연결된공조설비소재 입찰외이전이가능한임차인소유건물내철제선반및각종자재등소재 [2동] * 건물 창고 378.25㎡ (114.42평) [3동] 1층 공장 349.8㎡ (105.81평) 현:사무실 2층 공장 349.8㎡ (105.81평) 현:숙소 [339-18] * 공장용지 4714㎡ (1425.98평) 현:일부법면 표준공시(㎡) 195,000 결정가(㎡) 455,000 결정가(평) 1,504,139 * 제시외 숙성실 70㎡ (21.18평),포함 바닥포장,주위울타리등포함 [339-20] * 공장용지 4708㎡ (1424.17평) 현:일부법면 표준공시(㎡) 195,000 결정가(㎡) 455,000 결정가(평) 1,504,139 바닥포장,주위울타리등포함 [339-21] * 도로 전체: 2501㎡ (756.55평) 796㎡ (240.79평) (2501㎡중 796/2501 제*에스특수포장(주)지분) 표준공시(㎡) 195,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 **2024.2월 제시외창고27.5,기계기구3식추가되면서 재감정 **2024.6월 기계기구2식 추가되면서 재감정 ............ 토지감정 4,406,410,000 건물감정 3,575,776,500 제시외         36,250,000 기계감정   142,780,000 합계       8,161,216,500 보존등기 2020-06-18

 

임차내역	진행내역
(주)유*팩 사업 2020.07.15 배당 2022.12.08 보증 : 24,000,000 차임 : 2,400,000 현황조사점유:2020.06.02-2022.06.02 토지및1,2,3동일부(397㎡) (주)씨*이테크 사업 2021.08.12 보증 : 50,000,000 차임 : 1,500,000 토지및1,2,3동 홍*영 사업 2022.01.05 토지및1,2,3동 김*진 전입 2022.08.11 토지및1,2,3동 (주)대*포장산업 사업 2022.08.24 보증 : 100,000,000 차임 : 17,680,000 토지및1,2,3동	2023.04.26(수) 변경 5,331,037,800 (65.3%) 2023.05.31(수) 변경 5,331,037,800 (65.3%) 2024.01.24(수) 변경 5,331,037,800 (65.3%) 2024.02.28(수) 변경 5,331,037,800 (98.5%) 2024.04.17(수) 유찰 5,411,162,800 (66.3%) 2024.06.05(수) 변경 3,787,814,000 (46.4%) 2024.07.31(수) 유찰 8,161,216,500 (100%) 2024.08.28(수) 유찰 5,712,852,000 (70%) 2024.10.30(수) 진행 3,998,996,000 (49%)