2024-60724 경기 파주시 탄현면 축현리 55-19 외 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 164,464,500	토지	2790㎡ (844 평)
사건번호	2024-60724	감정가	2,349,493,150	건물	1163.35㎡ (351.9 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,644,645,000	제시외	112.5㎡ (34 평)
입찰일	2024.10.30 (수)	청구액	1,421,535,180	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 파주시 탄현면 축현리 55-19 가동호 외2
-탄현중학교남동측근거리 -부근은중소규모의공장및창고,농경지,임야등혼재 -인근버스(정)소재 -교통사정보통 -동측및남서측으로노폭약6m도로(55-20번지포함)에접함 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업Zone) 가축사육제한구역(모든축종사육제한) 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)) 가축사육제한구역(젖소말닭오리메추리개돼지제한) <55-19 가동호> -철골구조경사지붕 <나동호> -철골구조,경량철골구조경사지붕 <55-20> -부정형토지	[55-19 가동호] * 공장용지 2522㎡ (762.9평) 표준공시(㎡) 411,700 결정가(㎡) 696,000 결정가(평) 2,300,837 * 건물 공장 492㎡ (148.83평) * 제시외 창고 12㎡ (3.63평),포함 작업장 96㎡ (29.04평),포함 창고 4.5㎡ (1.36평),포함 * 기계 기계기구8식(1식멸실-평가외)소재 [나동호] * 건물 1층 공장 490.25㎡ (148.3평) 사무실 1층 공장 8.4㎡ (2.54평) 사무실(증축) 2층 공장 172.7㎡ (52.24평) 사무실(증축) [55-20] * 도로 전체: 1980㎡ (598.95평) 268㎡ (81.07평) (1980㎡중 260420/1924000 성*디앤티지분) 표준공시(㎡) 411,700 결정가(㎡) 232,000 결정가(평) 766,946 **2024.8월 감정가조정 .............. 토지감정 1,817,488,000 건물감정    435,109,150 제시외         20,850,000 기계감정      76,046,000 합계        2,349,493,150 보존등기   2007-02-01

 

임차내역	진행내역
울*드릴링 사업 2016.12.16 보증 : 20,000,000 차임 : 300,000 30㎡ 한*승 사업 2021.06.09 보증 : 10,000,000 B동2층(33㎡) 한*바이오팜 사업 2023.05.03 보증 : 차임 : 2,000,000 B동(500㎡)	2024.07.10(수) 유찰 2,349,493,150 (100%) 2024.08.14(수) 유찰 1,644,645,000 (70%) 2024.09.25(수) 유찰 2,349,493,150 (100%) 2024.10.30(수) 진행 1,644,645,000 (70%)