2012-3053 충청남도 예산군 예산읍 향천리 235-3 공장경매

입찰법원 대전/홍성지원 [경매2계] 법원연락처 (041)640-3233 사건번호 2012-3053  물건번호 1 소재지 충청남도 예산군 예산읍 향천리 235-3 토지 2495㎡ (754.7 평) 건물 610.7㎡ (184.7 평) 제시외 70.4㎡ (21.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.12.11 [10:00, 12:00경매법정] 개시결정일 2012.04.05 배당요구종기일 2012.07.16 감정가 717,523,000 최저가 502,266,000 (70%) 입찰보증금 10%( 50,226,600 ) 채권자 이문1동2동새마을금고 채무자 곽상덕 소유자 곽상덕 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 예산군 예산읍 향천리 235 외4 예산공설운동장북동측인근 주위단독주택,농경지등이 혼재함 차량진출입가능 버스(정)인근소재 교통사정보통 인접도로와등고평탄하며 근린시설건부지로이용중임 왕복2차선의포장도로에접함 도시지역 자연녹지지역 위생및급배수설비있음 (235번지상건물부분) --------------------- *건물 이용상태 -235번지상건물 1,2층:주유소는 영업중지 이며 타용도의 사무실로 이용중임 -235-9번지상건물 :공실임 -235-10번지상건물 :일부가 공장으로 이용중 이며 식당부분은 공실임 [235-3] 잡종지 749㎡  (226.57평) 공시지가 205,000 결정가 240,000 [235-9] 725㎡  (219.31평) 공시지가 205,000 결정가 220,000 건물 1층 세차장 96.36㎡  (29.15평) 2층 부품창고 70.08㎡  (21.2평) [235-10] 대지 798㎡  (241.4평) 공시지가 205,000 결정가 240,000 건물 사무실및식당 185.2㎡  (56.02평) 부속 화장실 9.36㎡  (2.83평) [235-13] 도로 223㎡  (67.46평) 공시지가 205,000 결정가 180,000 [235 지상] 건물 1층 주유소 110.88㎡  (33.54평) 2층 주유소 114.82㎡  (34.73평) 단층 캐노피 24㎡  (7.26평) 제시외 차양 14.4㎡  (4.36평) 각, 포함 창고 24㎡  (7.26평) 각, 포함 보일러실 2㎡  (0.6평) 각, 포함 주유기 5식 각, 포함 유류저장탱크 1식 각, 포함 창고(컨테이너박스) 24㎡  (7.26평) 제외 (이동용이) 제외 감정시점 2012-04-20 감정회사 미래새한감정 토지감정 570,920,000 건물감정 137,143,000 제시외 9,460,000 합계 717,523,000 보존등기 1996-06-26  임대차내역 김인식  (권리신고) 전입 2010.01.08 보증금 미상 기타 0 () 김호준  (권리신고) 전입 2012.01.03 배당 2012.07.05 보증금 3,000,000 기타 200,000 (예산읍향천리235-10일부) 박범신  (권리신고) 전입 2011.09.15 보증금 미상 기타 0 () 박수원  (권리신고) 전입 2011.04.08 보증금 15,000,000 기타 0 (본건부동산표시5번A동1층일부) 황찬욱  (권리신고) 전입 2010.10.12 확정 2010.10.12 배당 2012.05.22 보증금 15,000,000 기타 250,000 (예산읍향천리235-3주택전부(방2칸))  등기부내역 소유권 곽상덕 -전소유자:김창환 2011.03.25 근저당권 이문1.3동(새) 2011.03.25 403,000,000 임의 이문1동2동(새) -2012타경3053 2012.04.05 328,180,430  경매진행내역 진행 2012.08.28  717,523,000 (100%) 유찰 2012.11.06  717,523,000 (100%) 진행 2012.12.11  502,266,000 (70%)