법원별 공장 경매 물건/인천지법

2022-10851 인천 서구 오류동 1610-1 인천표면처리센터 공장동 8층 808호 공장경매

everrich(정석근) 2024. 10. 22. 10:05
입찰법원 인천/본원 경매26계 입찰보증금 (10%) 38,759,000 토지 81.35㎡ (24.6 평)
사건번호 2022-10851 감정가 791,000,000 건물 250.49㎡ (75.8 평)
물건번호   최저입찰가 (49%)  387,590,000 제시외 81㎡ (24.5 평)
입찰일 2024.11.05 (화) 청구액 542,727,833 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
인천 서구 오류동 1610-1 인천표면처리센터 공장동 8층 808호
-공장(지식산업센터),지식산업센터지원시설(1,2종근린생활시설)
-인천검단일반산업단지내위치
-주변중소규모공장이주를이루는산업단지

-버스()인근소재
-교통사정보통
-가로장방형토지
-북측가람로통해인근지역과의연계가능
-*1차감정:777,000,000
-대로3(25-30m)접함
-일반산업단지


성장관리권역
일반공업지역
1종지구단위계획구역(뷰티퓰파크)




* 공장용지
전체: 23146.9(7001.94)
81.35(24.61)
23146.9 분의 81.35

* 건물
250.49(75.77)
8/ 8
공용:204.09

* 제시외
사무실등 81(24.5),포함
다락방(복층)
사용흔적있음 포함
입찰외표면처리장비등내부소재

**2023.05월 제시외건물추가되면서 감정가조정
...............
토지감정 233,100,000
건물감정 543,900,000
제시외      14,000,000
합계        791,000,000

보존등기 2017-03-21

 

임차내역 진행내역
미상























2023.04.04() 유찰
777,000,000
(98.2%)

2023.05.04() 변경
543,900,000
(68.8%)

2023.08.17() 유찰
791,000,000
(100%)

2023.09.19() 유찰
553,700,000
(70%)

2023.11.03() 변경
387,590,000
(49%)

2024.01.18() 변경
387,590,000
(49%)

2024.11.05() 진행
387,590,000
(49%)
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