2023-1667 경북 경주시 천북면 화산리 803-8 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 131,247,800	토지	4225㎡ (1278.1 평)
사건번호	2023-1667	감정가	1,874,968,400	건물	1790㎡ (541.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,312,478,000	제시외	121.4㎡ (36.7 평)
입찰일	2024.11.05 (화)	청구액	20,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 경주시 천북면 화산리 803-8
-철골구조샌드위치판넬지붕 -화산보건진료소남서측인근 -부근중소규모공장,근린생활시설및농경지등혼재 -인근지방도(945번)및간선도로변시내버스(정)소재 -대중교통사정무난 -부정형남서향완경사등고평탄지 -남동측왕복2차선도로,서측본건일부포함해약5m도로각각접함 계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한(300)) 가축사육제한구역(일부제한(400))	* 공장용지 4225㎡ (1278.06평) 현:일부도로 표준공시(㎡) 134,400 결정가(㎡) 324,000 결정가(평) 1,071,079 * 건물 <가동> 공장 900㎡ (272.25평) <가동> 창고 320㎡ (96.8평) <나동>1층 사무실 165㎡ (49.91평) <나동>2층 사무실 120㎡ (36.3평) <나동>3층 기숙사 120㎡ (36.3평) <다동> 식당 165㎡ (49.91평) 현:창고 * 제시외 기계실등 18㎡ (5.44평),포함 차광막 88㎡ (26.62평),포함 창고등 15.4㎡ (4.66평),포함 * 기계 기계기구(수변전설비)1식소재 입찰외콘크리트구조물소재 ............. 토지감정 1,368,900,000 건물감정    499,640,000 제시외            3,110,400 기계감정        3,318,000 합계        1,874,968,400 보존등기   2002-12-23

 

임차내역	진행내역
소*욱 미상 보증 : 5,000,000 차임 : 800,000 일부 (주)엠*이원 사업 2022.04.14 보증 : 100,000,000 차임 : 5,500,000 일부 태*피아이(주) 사업 2022.04.14 보증 : 20,000,000 차임 : 800,000 미상 김*진 사업 2023.02.23 미상	2024.10.08(화) 유찰 1,874,968,400 (100%) 2024.11.05(화) 진행 1,312,478,000 (70%)