2012-3664 충청북도 진천군 진천읍 신정리 518-3 공장경매

입찰법원 청주/본원 [경매3계] 법원연락처 249-7303(구내7303) 사건번호 2012-3664  물건번호 1 소재지 충청북도 진천군 진천읍 신정리 518-3 토지 3422㎡ (1035.2 평) 건물 2572.43㎡ (778.2 평) 제시외 434.7㎡ (131.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.12.14 [10:00] 개시결정일 2012.02.27 배당요구종기일 2012.05.29 감정가 1,040,951,440 최저가 832,761,000 (80%) 입찰보증금 10%( 83,276,100 ) 채권자 기업은행 채무자 (주)정대(변경전:(주)프렌트) 소유자 (주)정대(변경전:(주)프렌트) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충북 진천군 진천읍 신정리 518-3 1호,2호,3호,4호,5호,6호 진천농공단지내에위치 주위소규모공장이소재하는 농공단지 차량출입가능 인근에간선도로소재 교통여건보통 대체로가장형평지 동측및북측으로폭약12m, 남측왕복4차선포장도로와 접함 일반공업지역 중로1류(폭20m~25m) (중로1-2)(접함) 중로2류(폭15m~20m) (중로2-10)(접함) 중로3류(폭12m~15m) (중로12m~15m)(중로3-4) (접함) 가축사육제한구역 (전부제한지역) 산업시설구역 위생설비있음 (1호) ---------------------- *건물 이용상태 -1호 2층건공장 :공장및휴게실등으로 현황 공실임 부속사무실 :사무실및숙소등으로 현황 공실임 수위실:창고등으로 현황 공실임 -2호,3호,6호:공장, 현황공실 -4호:공장및사무실이나 현황 공실임 -5호:분체실, 현황 공실임 --------------------- *기계기구 현황 -기계기구의 현상 및 관리 상태 보통시됨 -기계기구중 기호(2),(4)~ (20),(23),(1-1)1set,(3-1)은 현황 소재불명으로서 평가 에서 제외함 공장용지 3422㎡  (1035.16평) 공시지가 99,000 결정가 153,000 [1호] 건물 1층 958.8㎡  (290.04평) 2층 425㎡  (128.56평) (실측면적:229.5㎡)  1층 168.64㎡  (51.01평) 2층 160㎡  (48.4평) 수위실 24.5㎡  (7.41평) [2호] 공장 45.44㎡  (13.75평) [3호] 공장 42.24㎡  (12.78평) [4호] 1층 330.4㎡  (99.95평) (실측면적:240㎡)  2층 330.4㎡  (99.95평) (실측면적:240㎡)  [5호] 공장 45.76㎡  (13.84평) [6호] 공장 41.25㎡  (12.48평) 제시외 비가림지붕등 16.2㎡  (4.9평) 각, 포함 창고등 49㎡  (14.82평) 각, 포함 기계실등 30.8㎡  (9.32평) 각, 포함 기계실등 29㎡  (8.77평) 각, 포함 기계실등 117㎡  (35.39평) 각, 포함 창고등 2.5㎡  (0.76평) 각, 포함 작업실등 94.2㎡  (28.5평) 각, 포함 작업실등 96㎡  (29.04평) 각, 포함 기계 8식 포함 (총 43식 중 35식 평가외)  수목 소나무 등(타인소유) 제외 감정시점 2012-05-24 감정회사 대화감정 토지감정 523,566,000 건물감정 292,722,440 제시외 22,450,000 기계감정 202,213,000 합계 1,040,951,440 보존등기 1989-06-17  임대차내역  등기부내역 근저당권 기업은행 1997.07.04 660,000,000 근저당권 기업은행 1998.10.28 300,000,000 소유권 (주)정대 -전소유자:김영두 2003.02.28 근저당권 스타리스 2006.08.30 160,000,000 근저당권 기업은행 2006.11.07 240,000,000 근저당권 기업은행 2007.03.27 120,000,000 근저당권 중소기업진흥공단 2009.09.25 417,000,000 근저당권 무지개(새) 2009.12.23 280,000,000 가압류 옥산레미콘 2011.03.18 70,000,000 가압류 신용보증기금 2011.09.02 1,494,500,000 가압류 국민은행 2011.09.02 1,548,989,630 가압류 농협중앙 2011.09.20 490,126,893 가압류 강기대 2011.10.14 45,209,200 가압류 정용수 2011.10.18 202,548,579 가압류 서울보증보험 2011.10.26 130,000,000 압류 청주세무서 2012.02.15 가압류 (주)동양 2012.02.16 27,444,010 가압류 중소기업진흥공단 2012.02.20 429,366,667 임의 기업은행 -2012타경3664 2012.02.27 1,320,000,000 가압류 진형건설 2012.03.05 24,000,000 가압류 조단텍코리아 2012.03.13 4,950,000  경매진행내역 유찰 2012.08.31  1,027,069,440 (99%) 변경 2012.10.05  821,656,000 (79%) 유찰 2012.11.09  1,040,951,440 (100%) 진행 2012.12.14  832,761,000 (80%)