2017-2981 전남 고흥군 풍양면 안동리 765-14 외 정미공장경매

입찰법원	광주/순천지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 85,657,200	토지	24037.3㎡ (7271.3 평)
사건번호	2017-2981	감정가	1,911,990,740	건물	2899.85㎡ (877.2 평)
물건번호		최저입찰가	(45%)  856,572,000	제시외	651.5㎡ (197.1 평)
입찰일	2024.11.11 (월)	청구액	414,529,213	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
전남 고흥군 풍양면 안동리 765-14 외21
-안동마을북서측인근 -부근순수농촌지역 -인근차량접근가능 -제반교통상황보통 -부정형평지,사다리형평지 농림지역 <765-14> -일반철골조판넬지붕 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴)) 농업진흥구역 <597-3> 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴)) 농업보호구역 <597-3 1호> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -냉난방설비 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴)) 농업보호구역 <597-4> 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴)) 농업보호구역 <597-5> 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴)) 농업보호구역 <597-6> 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴)) 농업보호구역 <597-4> -경량철골조칼라강판지붕 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴)) 농업보호구역 <597-16 1호> -일반철골조판넬지붕 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴)) 농업보호구역 <597-16 2호> -경량철골조아스팔트슁글지붕 -냉난방설비 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴)) 농업보호구역 <597-18> 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴)) 농업보호구역 <597-2> 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴)) 농업보호구역 <597> 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴)) 농업보호구역 <414-9> 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴)) 농업보호구역 소하천구역(문암천) <597-8> 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴)) 농업보호구역 <597-10> 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴)) 농업보호구역 <597-11> 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴)) 농업보호구역 <605> 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴)) 농업보호구역 <609-1> 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴)) 농업보호구역 준보전산지 <716-2> 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지한시적사용)) 농업진흥구역 <716-1> 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지한시적사용)) 농업진흥구역 <765-16> 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴)) 농업진흥구역 <765-15> -경량철골조판넬조지붕 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴)) 농업진흥구역	[765-14] * 창고용지 2960㎡ (895.4평) 표준공시(㎡) 6,600 결정가(㎡) 15,000 결정가(평) 49,587 * 건물 1층 창고 1143.26㎡ (345.84평) 2층 창고 350㎡ (105.88평) * 제시외 기계실 20㎡ (6.05평),포함 기계실 13㎡ (3.93평),포함 * 기계 기계기구소재 [597-3] * 창고용지 1555㎡ (470.39평) 표준공시(㎡) 6,600 결정가(㎡) 16,000 결정가(평) 52,893 * 건물 벼보관창고 365.62㎡ (110.6평) [597-3 1호] 농산물가공시설 197.27㎡ (59.67평) [597-4] * 창고용지 1551㎡ (469.18평) 표준공시(㎡) 6,600 결정가(㎡) 16,000 결정가(평) 52,893 [597-5] 549㎡ (166.07평) 표준공시(㎡) 6,600 결정가(㎡) 16,000 결정가(평) 52,893 [597-6] 1155㎡ (349.39평) 표준공시(㎡) 6,600 결정가(㎡) 16,000 결정가(평) 52,893 [597-4] * 건물 창고 198.56㎡ (60.06평) 실:350.56 [597-16 1호] * 잡종지 1216㎡ (367.84평) 표준공시(㎡) 6,600 결정가(㎡) 16,000 결정가(평) 52,893 * 건물 정미소 195.24㎡ (59.06평) * 제시외 가추 166㎡ (50.22평),포함 창고 214.5㎡ (64.89평),포함 [597-16 2호] * 건물 사무실 144.9㎡ (43.83평) [597-18] * 답 676㎡ (204.49평) 표준공시(㎡) 6,600 결정가(㎡) 11,000 결정가(평) 36,364 농취증필요(미제출시보증금몰수) [597-2] * 답 1260㎡ (381.15평) 표준공시(㎡) 6,600 결정가(㎡) 15,000 결정가(평) 49,587 * 제시외 창고 78㎡ (23.6평),포함 농취증필요(미제출시보증금몰수) [597] * 잡종지 1381㎡ (417.75평) 표준공시(㎡) 6,600 결정가(㎡) 16,000 결정가(평) 52,893 * 건물 건조장 140㎡ (42.35평) * 제시외 물치장 110㎡ (33.28평),포함 [414-9] * 답 2626㎡ (794.36평) 표준공시(㎡) 6,600 결정가(㎡) 12,000 결정가(평) 39,670 농취증필요(미제출시보증금몰수) [597-8] * 전 626㎡ (189.36평) 표준공시(㎡) 6,600 결정가(㎡) 7,000 결정가(평) 23,141 농취증필요(미제출시보증금몰수) 수목포함 [597-10] * 전 1945㎡ (588.36평) 표준공시(㎡) 6,600 결정가(㎡) 7,000 결정가(평) 23,141 농취증필요(미제출시보증금몰수) [597-11] * 전 349㎡ (105.57평) 표준공시(㎡) 6,600 결정가(㎡) 7,000 결정가(평) 23,141 농취증필요(미제출시보증금몰수) [605] * 전 1074㎡ (324.88평) 표준공시(㎡) 6,600 결정가(㎡) 6,600 결정가(평) 21,818 농취증필요(미제출시보증금몰수) 수목포함 [609-1] * 임야 612㎡ (185.13평) 표준공시(㎡) 6,600 결정가(㎡) 6,200 결정가(평) 20,496 수목식재 [716-2] * 답 475㎡ (143.69평) 표준공시(㎡) 6,600 결정가(㎡) 11,000 결정가(평) 36,364 농취증필요(미제출시보증금몰수) [716-1] * 잡종지 1690㎡ (511.22평) 표준공시(㎡) 6,600 결정가(㎡) 11,000 결정가(평) 36,364 [765-16] * 답 1103.9㎡ (333.93평) 표준공시(㎡) 6,600 결정가(㎡) 15,000 결정가(평) 49,587 농취증필요(미제출시보증금몰수) [765-15] * 답 1233.4㎡ (373.1평) 표준공시(㎡) 6,600 결정가(㎡) 15,000 결정가(평) 49,587 * 건물 농업용창고(투입구) 165㎡ (49.91평) * 제시외 폐수처리시설 50㎡ (15.12평),포함 **2024.2월 감정가조정 ........... 토지감정 310,957,300 건물감정 968,492,430 제시외      44,690,000 기계감정 587,851,010 합계     1,911,990,740 보존등기  2012-10-31

 

임차내역	진행내역
논앤*영농조합법인 사업 2013.07.03 보증 : 차임 : 200,000 대표자:정*윤 미상 (주)알*딘식품 사업 2017.03.21 확정 2017.06.05 배당 2017.06.05 보증 : 30,000,000 현황조사사업:2017.06.05 1층중115.67㎡,2층99㎡	2023.11.13(월) 유찰 1,911,990,740 (100%) 2024.01.08(월) 유찰 1,338,394,000 (70%) 2024.02.26(월) 변경 1,070,715,000 (56%) 2024.07.01(월) 유찰 1,911,990,740 (100%) 2024.08.12(월) 유찰 1,338,394,000 (70%) 2024.09.30(월) 유찰 1,070,715,000 (56%) 2024.11.11(월) 진행 856,572,000 (44.8%)