2023-8538 경남 김해시 주촌면 내삼리 536-1 외 식품공장경매

입찰법원	창원/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 258,720,300	토지	1561㎡ (472.2 평)
사건번호	2023-8538	감정가	3,234,004,000	건물	1132.1㎡ (342.5 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  2,587,203,000	제시외	8㎡ (2.4 평)
입찰일	2024.11.14 (목)	청구액	2,369,144,071	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 김해시 주촌면 내삼리 536-1 피트쿡주촌공장 외5
-대두저수지북서측인근 -주위동유형의공장등형성된지대 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -부정형등고평탄지 -남측8m도로접함 도시지역 준공업지역 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <피트쿡주촌공장> -일반철골조기타지붕(판넬) -제시외기계기구들은미가동상태로서정상가동여부가불분명하나정상작동이가능한상태를상정하여평가된가격임 -제시외기계기구2-2구성품중일부는기계기구목록과기계기구에부착된명판상내용이상이하니별도확인요함 <536-4> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <546-13> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <546-14> -536-1번지토지와블록담장등으로경계구분되어타인소유인서측인접필지(547-1번지)단독주택부지와일단의형태로서마당으로이용중	[피트쿡주촌공장] * 공장용지 1459㎡ (441.35평) 표준공시(㎡) 544,100 결정가(㎡) 929,000 결정가(평) 3,071,088 * 건물 1층 식품가공공장 831.5㎡ (251.53평) 2층 식품가공공장 300.6㎡ (90.93평) * 제시외 창고 8㎡ (2.42평),포함 * 기계 기계기구13점소재 [536-4] * 도로 32㎡ (9.68평) 표준공시(㎡) 544,100 결정가(㎡) 272,000 결정가(평) 899,178 [536-5] 3㎡ (0.91평) 표준공시(㎡) 544,100 결정가(㎡) 319,000 결정가(평) 1,054,550 [536-6] 2㎡ (0.6평) 표준공시(㎡) 544,100 결정가(㎡) 319,000 결정가(평) 1,054,550 [546-13] 14㎡ (4.23평) 표준공시(㎡) 544,100 결정가(㎡) 272,000 결정가(평) 899,178 [546-14] * 답 51㎡ (15.43평) 현:주거나지(주택부속토지-마당등) 표준공시(㎡) 544,100 결정가(㎡) 827,000 결정가(평) 2,733,897 지상일부철파이프조구조물소재 **타인점유감안가격임 ............ 토지감정 1,405,368,000 건물감정    860,396,000 제시외            2,240,000 기계감정    966,000,000 합계        3,234,004,000 보존등기  2021-09-23

 

임차내역	진행내역
(주)네*처스하이 가공사업부 전입 2023.08.21 확정 2023.08.25 배당 2024.01.30 보증 : 50,000,000 차임 : 1,500,000 이*환 현황조사점유:2023.08.07- 1층,2층일부(사무실,이사실,문서고,탕비실)	2024.10.10(목) 유찰 3,234,004,000 (100%) 2024.11.14(목) 진행 2,587,203,000 (80%)