2011-58745 경상남도 의령군 용덕면 신촌리 557-1 공장경매

입찰법원 창원/마산지원 [경매3계] 법원연락처 055)240-9415 사건번호 2011-58745  물건번호 1 소재지 경상남도 의령군 용덕면 신촌리 557-1 토지 22002㎡ (6655.6 평) 건물 6813.09㎡ (2061 평) 제시외 66.8㎡ (20.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.12.13 [10:00마산지원제122호입찰배당법정] 개시결정일 2011.12.19 배당요구종기일 2012.03.09 감정가 8,834,789,350 최저가 5,654,265,000 (64%) 입찰보증금 10%( 565,426,500 ) 채권자 우리이에이제14차유동화전문유한회사 채무자 (주)한국스틸텍 소유자 (주)한국스틸텍 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 의령군 용덕면 신촌리 557-1 외13 한국스틸텍주건축물제1동 선진병원북동측인근위치 주위농경지,자연부락,병원 등으로형성되어있음 인접도로와등고평탄하게 조성된14필지일단의부정형 토지(신촌리 557-1,558-1, 562-1,569-1,573-1,573-3, 573-5,574,575-1,575-2, 582-2,609번지토지와신촌리 565-4,교암리362-1번지사이 의폐도는도로점용허가에 의해적법사용중이고,교암리 364-1번지및신촌리561번지 는국유재산대부계약에의해 일정사용료를지급하고있음) 남동측왕복2차선아스팔트 포장도로와접함 계획관리지역 (공히) 중로1류(폭20m~25m)(접함) 접도구역 (신촌리557-1,교암리362-1) 하천구역 (신촌리558-1569-1,573-1, 573-3,573-5,574,582-2,609) 증로1류(폭20m~25m)(접함) 접도구역 하천구역 (신촌리565-4) --------------------- *건물 이용상태 -일반공장(6219.09㎡):공장 -2층건 사무실 1층:사무실,식당,주방, 화장실 등 2층:사무실,회의실,숙소, 화장실 등 ---------------------- *기계기구 현황 -본건 기계기구는 프라즈마 절단지, 운송설비 및 수변전 설비등으로서, 현상 및 관리 상태는 보통임 -기계기구 기호(6-3, 6-5)는 제시목록상 5개이나, 현황 각각 4개이며, (6-4)일부 작업정반중은 철거보관중임 [신촌리 557-1] 잡종지 1730㎡  (523.32평) (현황:공장용지)  공시지가 80,000 결정가 140,000 [신촌리 558-1] 9671㎡  (2925.48평) (현황:공장용지)  공시지가 80,000 결정가 140,000 [신촌리 562-1] 대지 324㎡  (98.01평) (현황:공장용지)  공시지가 80,000 결정가 140,000 [신촌리 569-1] 하천 539㎡  (163.05평) (현황:공장용지)  공시지가 80,000 결정가 140,000 [신촌리 573-1] 841㎡  (254.4평) (현황:공장용지)  공시지가 80,000 결정가 140,000 [신촌리 573-3] 잡종지 367㎡  (111.02평) (현황:공장용지)  공시지가 80,000 결정가 140,000 [신촌리 573-5] 266㎡  (80.46평) (현황:공장용지)  공시지가 80,000 결정가 140,000 [신촌리 574] 2549㎡  (771.07평) (현황:공장용지)  공시지가 80,000 결정가 140,000 [신촌리 575-1] 645㎡  (195.11평) (현황:공장용지)  공시지가 80,000 결정가 140,000 [신촌리 575-2] 묘지 83㎡  (25.11평) (현황:공장용지)  공시지가 80,000 결정가 140,000 [신촌리 582-2] 전 1719㎡  (520평) (현황:공장용지)  공시지가 80,000 결정가 140,000 [신촌리 609] 1289㎡  (389.92평) (현황:공장용지)  공시지가 80,000 결정가 140,000 [신촌리 565-4] 잡종지 478㎡  (144.6평) (현황:공장용지)  공시지가 80,000 결정가 140,000 [교암리 362-1] 1501㎡  (454.05평) (현황:공장용지)  공시지가 80,000 결정가 140,000 [신촌리 558-1 제1동] 건물 일반공장 6219.09㎡  (1881.27평) 1층 297㎡  (89.84평) 2층 297㎡  (89.84평) 제시외 경비실 8.4㎡  (2.54평) 각, 포함 기계실등 37.4㎡  (11.31평) 각, 포함 기계실 21㎡  (6.35평) 각, 포함 기계 8식 포함 감정시점 2012-01-05 감정회사 대일감정원 토지감정 3,080,280,000 건물감정 3,781,264,950 제시외 9,744,400 기계감정 1,963,500,000 합계 8,834,789,350 보존등기 2008-12-02  임대차내역 우영기  (현황조사) 전입 2011.05.04 보증금 10,000,000 기타 300만원 (본건15제시건물(가)공장일부분)  등기부내역 소유권 한국스틸텍 2008.12.02 저당권 기업은행 2008.12.02 6,300,000,000 저당권 기업은행 2009.02.27 2,400,000,000 저당권 효성캐피탈 2009.11.20 473,000,000 저당권 흥국상호저축 2010.08.20 260,000,000 압류 근로복지공단 2010.10.08 저당권 박현수외2 2011.06.21 1,700,000,000 압류 국민건강보험 2011.07.11 가압류 고맹원외1 2011.07.11 13,458,389 가처분 신용보증기금 -2011 카합 5232 창원지법 마산시법원 박현수외2저당가처 2011.09.30 가압류 근로복지공단 2011.11.23 95,223,120 회생 절차폐지 2011.12.13 임의 기업은행 -2011타경58745 2011.12.19 7,440,820,888  경매진행내역 유찰 2012.06.07  8,834,789,350 (100%) 유찰 2012.07.12  7,067,831,000 (80%) 변경 2012.08.09  5,654,265,000 (64%) 변경 2012.10.11  5,654,265,000 (64%) 진행 2012.12.13  5,654,265,000 (64%)