2024-1175 전북 김제시 만경읍 몽산리 615-4 ,616-7 외 도정공장경매

입찰법원	전주/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 91,696,000	토지	3431㎡ (1037.9 평)
사건번호	2024-1175	감정가	1,309,943,420	건물	1111.35㎡ (336.2 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  916,960,000	제시외	409.8㎡ (124 평)
입찰일	2024.11.18 (월)	청구액	801,130,924	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
전북 김제시 만경읍 몽산리 615-4 ,616-7,640-24 외3
-몽포마을북측가장자리위치 -주위공장,단독주택,경로당등혼재한순수농촌지대 -일단의부정형평탄지 -북측인근버스(승)소재 -도로(화포로)진행 -남측5m아스팔트포장도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(2023.12.21전부제한지역) <615-4> -일반철골구조난연판넬지붕 <616-7> 자연취락지구 <616-12> -제2종근린생활시설 -일반철골구조기타지붕(샌드위치판넬) 자연취락지구	[615-4,616-7,640-24] * 건물 창고 616.94㎡ (186.62평) 현:도정공장(작업장) * 제시외 기계실 260.5㎡ (78.8평),포함 615-4,640-24,640-2,835지상 포함 기계실 39㎡ (11.8평),포함 615-4,616-7지상 포함 창고 6.3㎡ (1.91평),포함 615-4,616-7지상 포함 기계실 68㎡ (20.57평),포함 615-4지상 포함 * 기계 기계기구6식소재 [615-4] * 대지 473㎡ (143.08평) 현:공업용지 표준공시(㎡) 19,600 결정가(㎡) 59,000 결정가(평) 195,042 [616-7] * 창고용지 1193㎡ (360.88평) 현:공업용지 표준공시(㎡) 19,600 결정가(㎡) 59,000 결정가(평) 195,042 [640-24] 193㎡ (58.38평) 현:공업용지 표준공시(㎡) 19,600 결정가(㎡) 59,000 결정가(평) 195,042 [616-12] * 대지 1572㎡ (475.53평) 현:공업용지 표준공시(㎡) 19,600 결정가(㎡) 61,000 결정가(평) 201,654 * 건물 제조업소 192㎡ (58.08평) 현:창고 부속창고 136.4㎡ (41.26평) 현:숙소,창고 부속사무소 166.01㎡ (50.22평) 현:사무실,숙직실,사장실,식당등 * 제시외 화장실 36㎡ (10.89평),포함 .............. 토지감정 205,573,000 건물감정 422,115,720 제시외    107,338,700 기계감정 574,916,000 합계     1,309,943,420 보존등기 2006-05-19

 

임차내역	진행내역
어*장농산 미상 보증 : 15,000,000 대표자 강*일 미상 김*산업 전입 2007.03.05 보증 : 30,000,000 차임 : 500,000 대표자 이*희 1000㎡ 푸*코리아 전입 2015.11.03 보증 : 100,000,000 대표자 정*희 1193㎡ 농업회사법인*해미곡처리장 전입 2018.03.14 보증 : 50,000,000 차임 : 4,000,000 대표자 강*수 1111㎡ 조*창 전입 2018.04.02 미상 장*호 전입 2021.07.19 미상	2024.10.07(월) 유찰 1,309,943,420 (100%) 2024.11.18(월) 진행 916,960,000 (70%)