2024-10110 경남 함양군 안의면 황곡리 2193 외 공장경매

 

입찰법원	창원/거창지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 160,897,000	토지	8443㎡ (2554 평)
사건번호	2024-10110	감정가	2,514,016,360	건물	1386.84㎡ (419.5 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  1,608,970,000	제시외	1642.3㎡ (496.8 평)
입찰일	2024.11.22 (금)	청구액	1,051,927,416	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 함양군 안의면 황곡리 2193 가동 외1
-함양안의제2전문농공단지내위치 -부근중소규모공장,공업용나지등소재 -부정형토지 -남서측왕복4차선도로접함 -중로1류(폭20m~25m)(2011-09-27)(중로1-1)(접합) -농공단지 계획관리지역 산업개발진흥지구 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(2019-06-05)(모든축종제한지역) <가동> -일반철골조판넬지붕 <2193-1> -대로3류(폭25m~30m)(2011-09-27)(대로3-1)(접합)	[가동] * 공장용지 4449.4㎡ (1345.94평) 표준공시(㎡) 74,600 결정가(㎡) 131,000 결정가(평) 433,060 * 건물 공장 501.42㎡ (151.68평) 부속공장 501.42㎡ (151.68평) 1층 부속사무소 192㎡ (58.08평) 2층 부속직원숙소 192㎡ (58.08평) * 제시외 기계실 72.6㎡ (21.96평),포함 작업장 183㎡ (55.36평),포함 작업장 292.7㎡ (88.54평),포함 작업장 231㎡ (69.88평),포함 작업장 279.7㎡ (84.61평),포함 작업장 109.2㎡ (33.03평),포함 차양 150㎡ (45.38평),포함 전시장 9.7㎡ (2.93평),포함 기계실 33.6㎡ (10.16평),포함 차양 33.6㎡ (10.16평),포함 차고 67.2㎡ (20.33평),포함 작업장 180㎡ (54.45평),포함 * 기계 기계기구3식소재 입찰외이동가능한컨테이너,적치물소재 [2193-1] * 공장용지 3993.6㎡ (1208.06평) 표준공시(㎡) 74,600 결정가(㎡) 125,000 결정가(평) 413,225 입찰외이동가능한컨테이너,제시외작업장내이동가능한저온저장고소재 ............ 토지감정 1,082,071,400 건물감정    916,215,960 제시외       291,724,000 기계감정    224,005,000 합계        2,514,016,360 보존등기  2019-02-01

 

임차내역	진행내역
김*원 사업 2018.04.03 보증 : 5,000,000 차임 : 200,000 140㎡ 진*화 전입 2020.03.13 미상 영농조합법인지리산청*양봉원 사업 2020.07.01 배당 2024.06.12 보증 : 250,000,000 현황조사: 점유 2022.01.01-2027.01.01 사업 2020.07.08 공장,사무소,직원숙소 김*원 사업 2020.11.27 미상 진*이 사업 2023.11.21 배당 2024.06.12 보증 : 100,000,000 공장,사무소,직원숙소	2024.09.13(금) 유찰 2,514,016,360 (100%) 2024.10.18(금) 유찰 2,011,213,000 (80%) 2024.11.22(금) 진행 1,608,970,000 (64%)