2024-103242 충남 아산시 음봉면 신정리 262-2 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 81,591,300	토지	2897㎡ (876.3 평)
사건번호	2024-103242	감정가	1,665,128,000	건물	1249.8㎡ (378.1 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  815,913,000	제시외	746㎡ (225.7 평)
입찰일	2024.11.25 (월)	청구액	396,283,804	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 아산시 음봉면 신정리 262-2 가동 외2
-신정1리마을회관북서측소재 -주위전답등농경지,단독주택,축사등혼재 -인근간선도로및버스(정)소재 -제반교통사정보통 -부정형평지 -북동측으로왕복2차선도로로접근가능 -경계중복에따라용도지역이중복발급될수있으니관련실과에확인바랍니다. 계획관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350) <가동> -효성사료 -경량철골조샌드위치판넬지붕 <나동> -효성사료 -경량철골조샌드위치판넬지붕 <다동> -대한예수교장로회 소향교회 -일반철골구조판넬지붕	[가동] * 공장용지 2897㎡ (876.34평) 현:일부종교용건부지 표준공시(㎡) 184,500 결정가(㎡) 317,000 결정가(평) 1,047,939 * 건물 공장 420㎡ (127.05평) * 제시외 주차장 24㎡ (7.26평),포함 창고 121㎡ (36.6평),포함 창고 143㎡ (43.26평),포함 262-2,261-4지상 포함 가추 192㎡ (58.08평),포함 창고 4㎡ (1.21평),포함 가추 192㎡ (58.08평),포함 262-2,261-4지상 포함 비닐하우스 70㎡ (21.18평),제외 [나동] * 건물 공장 338㎡ (102.24평) [다동] 1층 공장 243.2㎡ (73.57평) 현:교회 2층 공장 248.6㎡ (75.2평) 현:교회 .............. 토지감정 918,349,000 건물감정 689,259,000 제시외      57,520,000 합계     1,665,128,000 보존등기 1995-12-12

 

임차내역	진행내역
미상	2024.09.09(월) 유찰 1,665,128,000 (100%) 2024.10.21(월) 유찰 1,165,590,000 (70%) 2024.11.25(월) 진행 815,913,000 (49%)