2023-69458 경기 고양시 일산동구 중산동 35-2 근린시설경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매13계	입찰보증금	(10%) 245,000,800	토지	1585㎡ (479.5 평)
사건번호	2023-69458	감정가	3,500,011,200	건물	764.1㎡ (231.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,450,008,000	제시외	131.2㎡ (39.7 평)
입찰일	2024.11.27 (수)	청구액	2,073,569,672	물건용도	근린시설

 

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감  정  평  가  내  역
경기 고양시 일산동구 중산동 35-2
-일반철골조기타지붕 -자동차관련시설및2종근린시설 -하늘초등학교북측인근위치 -주위음식점,근린시설,노인복지시설,아파트단지,공원등혼재 -인근버스(정)소재 -자루형토지 -북측왕복2차로에연계되며동측6m포장도로접함 -건축물대장상위반건축물로등재 -중로2류(폭15m~20m)(접합) -*1차감정가:3,467,411,200 과밀억제권역 자연녹지지역 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)	* 잡종지 1585㎡ (479.46평) 표준공시(㎡) 1,047,000 결정가(㎡) 1,830,000 결정가(평) 6,049,614 * 건물 1층 정비공장 308.7㎡ (93.38평) 2층 매매장,사무실,고객대기실 308.7㎡ (93.38평) 3층 사무실,물탱크실,화장실,계단실등 146.7㎡ (44.38평) * 제시외 창고 56㎡ (16.94평),포함 세차장 42㎡ (12.7평),포함 휴게소 33.2㎡ (10.04평),포함 물탱크실,포함 * 기타 폐수처리시설 수목수주포함 외부철재계단,난간,물탱크실포함 입찰외이동및철거용이한컨테이너소재 **2024.8월 재감정 ............... 토지감정 2,900,550,000 건물감정    559,321,200 제시외          22,940,000 기타             17,200,000 합계        3,500,011,200 보존등기  2015-08-11

 

임차내역	진행내역
신*곤 사업 2021.01.21 보증 : 120,000,000 차임 : 8,000,000 환산 : 920,000,000 2층 (주)에*투지트레이더스 사업 2021.06.01 보증 : 50,000,000 차*호 2층	2024.07.03(수) 유찰 3,467,411,200 (99.1%) 2024.08.07(수) 변경 2,427,188,000 (69.3%) 2024.10.23(수) 유찰 3,500,011,200 (100%) 2024.11.27(수) 진행 2,450,008,000 (70%)