부동산상세내역 / 면적(㎡) |
전북 익산시 신흥동 806-12 외2 1호,1호,1호,2호 |
익산제1공업단지내에위치
주위중·소규모공장이주를 이루는공업지역임
차량출입원활 인근에버스(정)및산업도로 소재 교통사정보통
인접한토지(806-12,806-13 번지)와일단의공장용지로 이용중이며,남측인접도로와 고저차이는있으나,본건자체 는대체로평탄함
남측면이폭약15m의아스 팔트포장도로와접함
도시지역 일반공업지역 중로2류(폭15m-20m)(접함) 산업시설구역
난방시설되어있으나노후화 로사용은어려운것으로조사 되었음 (806-12번지 2층기숙사건물 부분)
---------------------- *건물 이용상태 -806-12번지 건물 수위실,:수위실 편직실:공장 건조실,창고,염색실:창고 보이라실:창고 식당:창고및화장실등 재봉실,제품창고:창고
-806-12번지 건물 ㆍ2층건 기숙사건물 :기숙사(현황 공실) ㆍ3층건 사무실건물 1층: 공장 2,3층:사무실 등
ㆍ창고:공장 및 창고 ㆍ변전실:변전실 ㆍ저수탱크:저수탱크 ㆍ변소:화장실 ㆍ샤워장:창고등
-806-12번지 1호 ㆍ2층건(공장):공장및사무실 ㆍ단층공장:공장
-806-142번지 1호 칭고(313.06㎡):창고
-806-13번지 2호 ㆍ2층건(공장,창고,식당) 1층:공장 2층:식당 및 사무실 등 지하실:창고 ㆍ단층 공장(1983.47㎡) :공장 및 창고 | |
[806-12] |
공장용지 |
10959㎡ (3315.1평) |
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건물 |
수위실 50.25㎡ (15.2평) |
편직실 691.47㎡ (209.17평) |
건조실,창고,염색실 889.42㎡ (269.05평) |
보이라실 125.79㎡ (38.05평) |
식당 317.72㎡ (96.11평) |
재봉실,제품창고 1180㎡ (356.95평) |
1층 219.83㎡ (66.5평) |
2층 219.83㎡ (66.5평) |
1층 225.17㎡ (68.11평) |
2층 225.17㎡ (68.11평) |
3층 206.98㎡ (62.61평) |
창고 380㎡ (114.95평) |
변전실 18.71㎡ (5.66평) |
저수탱크(지하) 181.09㎡ (54.78평) |
탈의장 29.75㎡ (9평) |
*현황:소재불명 |
탈의장 17.85㎡ (5.4평) |
*현황:소재불명 |
탈의장 28.5㎡ (8.62평) |
*현황:소재불명 |
변소 31.31㎡ (9.47평) |
(실측면적:43㎡) |
샤워장 74.88㎡ (22.65평) |
정수장 26.98㎡ (8.16평) |
*현황:소재불명 |
[806-13] |
공장용지 |
6142㎡ (1857.96평) |
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건물 |
창고 175.21㎡ (53평) |
[806-12 1호] |
1층 800㎡ (242평) |
2층 647.93㎡ (196평) |
공장 496㎡ (150.04평) |
(실측면적:363㎡) |
[806-13 1호] |
창고 313.06㎡ (94.7평) |
창고 16.53㎡ (5평) |
*현황:소재불명 |
[806-13 2호] |
1층 공장 1025.45㎡ (310.2평) |
2층 식당 1012.89㎡ (306.4평) |
지하실 창고 991.74㎡ (300평) |
단층 공장 1983.47㎡ (600평) |
지하실 198.37㎡ (60.01평) |
(현황:확인불능) |
[803-22] |
공장용지 |
592㎡ (179.08평) |
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제시외 |
창고 59.5㎡ (18평) 각, 포함 |
통로및창고 239.5㎡ (72.45평) 각, 포함 |
통로및창고 449.3㎡ (135.91평) 각, 포함 |
창고 262.5㎡ (79.41평) 각, 포함 |
다용도실 12㎡ (3.63평) 각, 포함 |
화장실 4.8㎡ (1.45평) 각, 포함 |
창고 37.4㎡ (11.31평) 각, 포함 |
창고 5㎡ (1.51평) 각, 포함 |
창고 14.7㎡ (4.45평) 각, 포함 |
창고 23.8㎡ (7.2평) 각, 포함 |
창고등 1.8㎡ (0.54평) 각, 포함 |
화장실등 3.2㎡ (0.97평) 각, 포함 |
가추 49.5㎡ (14.97평) 각, 포함 |
통로 25.2㎡ (7.62평) 각, 포함 |
정수장 6.1㎡ (1.85평) 각, 포함 |
처마 32.2㎡ (9.74평) 각, 포함 |
작업장 20.5㎡ (6.2평) 각, 포함 |
주차장 51㎡ (15.43평) 각, 포함 |
창고 12.5㎡ (3.78평) 각, 포함 |
화장실 7.7㎡ (2.33평) 각, 포함 |
창고 32㎡ (9.68평) 각, 포함 |
소매점 56㎡ (16.94평) 각, 포함 |
처마 52㎡ (15.73평) 각, 포함 |
처마 44㎡ (13.31평) 각, 포함 |
출입구 36㎡ (10.89평) 각, 포함 |
출입구 35㎡ (10.59평) 각, 포함 |
처마 60.5㎡ (18.3평) 각, 포함 |
감정시점 |
2012-08-02 |
감정회사 |
태평양감정 | |
토지감정 |
1,770,484,000 |
건물감정 |
607,948,410 |
제시외 |
35,150,300 |
합계 |
2,413,582,710 | |
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임대차내역 |
강홍식 (현황조사) |
전입 |
2009.12.09 |
보증금 |
1,524,600 |
기타 |
231,000 () | |
박수자 (현황조사) |
전입 |
2011.07.01 |
보증금 |
2,100,000 |
기타 |
350,000 () | |
박평열 (현황조사) |
전입 |
2011.09.21 |
보증금 |
미상 |
기타 |
560,000 () | |
배창학에이케이상사 (현황조사) |
전입 |
2009.07.06 |
보증금 |
5,500,000 |
기타 |
900,000 () | |
손영섭 (현황조사) |
전입 |
2001.04.22 |
보증금 |
미상 |
기타 |
30,000 () | |
이명숙 (현황조사) |
전입 |
2009.06.04 |
보증금 |
6,000,000 |
기타 |
1,155,000 () | |
이형주 (현황조사) |
전입 |
2004.10.07 |
보증금 |
미상 |
기타 |
60,000 () | |
임문현 (현황조사) |
전입 |
2003.10.16 |
보증금 |
미상 |
기타 |
477,250 () | |
임양모 (현황조사) |
전입 |
2001.04.22 |
보증금 |
미상 |
기타 |
() | |
한상득 (현황조사) |
전입 |
2009.07.06 |
보증금 |
3,500,000 |
기타 |
700,000 () | |
허창규 (현황조사) |
전입 |
2001.04.22 |
보증금 |
미상 |
기타 |
1,500,000 () | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
태창섬유 1973.11.13 |
가압류 |
에스엠팩 2009.02.20 101,034,000 |
근저당권 |
신안상호저축은행 2010.01.26 2,600,000,000 |
강제 |
하동현 -2011타경11052 2011.09.27 2,500,000,000 |
강제 |
양승갑 -2011타경11250 2011.09.30 200,000,000 |
강제 |
윤창경 -2011타경11328 2011.10.04 450,000,000 |
강제 |
송영천 -2011타경11441 2011.10.06 1,000,000,000 |
임의 |
신안상호저축은행 -2012타경2765 2012.03.22 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2012.11.05
2,413,582,710 (100%) |
진행 |
2012.12.10
1,689,508,000 (70%) | | |