2023-107546 경기 안양시 동안구 관양동 191-3 외 임야경매

입찰법원	수원/안양지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 2,099,166,820	토지	12004.6㎡ (3631.4 평)
사건번호	2023-107546	감정가	21,206,302,900	건물
물건번호	1	최저입찰가	(99%)  20,991,668,200	제시외	1578.15㎡ (477.4 평)
입찰일	2024.11.26 (화)	청구액	3,690,000,000	물건용도	임야

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 안양시 동안구 관양동 191-3 외1
-현재토지보상절차(수용절차)가진행중이며,자세한사항은경기주택도시공사에확인요망 -인덕원고등학교북서측인근인덕원주변도시개발구역내우치 -주쉬상업용,주거용부동산,아파트단지,농경지,임야등혼재 -교통상황대체로양호 -인근버스(정)및4호선인덕원소재 -부정형완경사지 -북서측노폭약4m내외도로접하며,남측노폭약2m내외비포장도로접함 -교통기타용도지역지구미분류(대도시권) 공익용산지 과밀억제권역 대기관리권역 도시개발구역 도시교통정비지역 도시지역 보전산지 자연녹지지역 지구단위계획구역 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-05) 상대보호구역(인덕원고등학교.세부사항은안양과천교육청에문의하시기바람.) <191-3> -북서측노폭약4m내외도로접함 <191-4> -지적도상맹지	[191-3] * 임야 9470.4㎡ (2864.8평) 현:전기타(일부문화및집회시설건부지)및일부도로 표준공시(㎡) 792,900 결정가(㎡) 535,000 결정가(평) 1,768,603 * 제시외 창고등컨테이터,제외 창고등컨테이터 ,제외 문화,집회시설 1578.15㎡ (477.39평),제외 법정지상권성립여지있음 입목포함 농취증불요(농지가아니며,매수한때농취증요하지않는다는안양시동안구로부터회신서가도착됨(2024.04.16자) [191-4] * 임야 2534.2㎡ (766.6평) 맹지 현:전기타(일부문화및집회시설건부지)및일부도로 표준공시(㎡) 168,400 결정가(㎡) 439,000 결정가(평) 1,451,246 농취증불요(농지가아니며,매수한때농취증요하지않는다는안양시동안구로부터회신서가도착됨(2024.04.16자) ................... 토지감정 21,206,302,900 합계        21,206,302,900

 

임차내역	진행내역
마*크공장(CNC) 미상 지*테크놀러지 미상 대표:양*호	2024.11.26(화) 진행 20,991,668,200 (99%)