2023-9601 전남 곡성군 오산면 봉동리 694-2 ,694-3 외 공장경매

입찰법원	광주/광주지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 102,019,600	토지	12029㎡ (3638.8 평)
사건번호	2023-9601	감정가	1,821,779,240	건물	1929.99㎡ (583.8 평)
물건번호		최저입찰가	(56%)  1,020,196,000	제시외	19.8㎡ (6 평)
입찰일	2024.12.04 (수)	청구액	805,984,130	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
전남 곡성군 오산면 봉동리 694-2 ,694-3 주1동 외4
-오산면사무소남서측인근위치 -주위농경지,축사,임야등소재 -제반교통사정보통 -부정형완경사지 -세로(가)접함 계획관리지역 접도구역 가축사육제한구역(300m제한구역_개별가구(돼지,개)) 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리,양,염소,메추리)) 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)) <주1동> -경량철골조칼라강판지붕 <주2동> -일반철골조판넬지붕 <주3동> -일반철골조판넬지붕 -등기부상2층으로기재되어있으나현황및건축물대장상단층임 <주5동> -일반철골조판넬지붕	[694-2,694-3 주1동] * 건물 창고 297㎡ (89.84평) * 기계 기계기구소재-일부소재불명 입찰외제시외이동식저온창고소재 [주2동] * 건물 1층 사무실 143.03㎡ (43.27평) 2층 숙소 126㎡ (38.12평) * 제시외 통로 2.8㎡ (0.85평),포함 [주3동] * 건물 1층 공장 682.01㎡ (206.31평) 2층 공장 486.832㎡ (147.27평) * 제시외 가추 17㎡ (5.14평),포함 [주5동] * 건물 창고 195.12㎡ (59.02평) [694-2] * 공장용지 6437㎡ (1947.19평) 표준공시(㎡) 37,500 결정가(㎡) 48,600 결정가(평) 160,662 [694-3] 5592㎡ (1691.58평) 표준공시(㎡) 37,500 결정가(㎡) 48,600 결정가(평) 160,662 ........... 토지감정 584,609,400 건물감정 859,807,040 제시외            952,800 기계감정 376,410,000 합계     1,821,779,240

 

임차내역	진행내역
(유)이*텍 전입 2018.11.09 보증 : 차임 : 1,500,000 대표:박*현 상가임대차현황서상보증금:500만 2층일부 오* 전입 2023.09.25 보증 : 1,000,000 차임 : 100,000 1층	2024.09.11(수) 유찰 1,821,779,240 (100%) 2024.10.23(수) 유찰 1,275,245,000 (70%) 2024.12.04(수) 진행 1,020,196,000 (56%)