2023-37980 경남 진주시 상대동 33-54 외 공장경매

입찰법원	창원/진주지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 277,410,700	토지	2803㎡ (847.9 평)
사건번호	2023-37980	감정가	4,334,542,030	건물	1797.78㎡ (543.8 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  2,774,107,000	제시외
입찰일	2024.12.05 (목)	청구액	152,600,397	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 진주시 상대동 33-54 외1
-진주소방서동측인근 -주위공장지대로형성되어있고,동측진주혁신도시위치 -제반대중교통사정보통 -세장형평지 -동측4차선도로접함 -중로1류(폭20m~25m)(중로1-11)(접합) -지방산업단지 -지방산업단지(2007-02-05) 일반공업지역 재생사업지구 지구단위계획구역 특화경관지구 토지거래계약에관한허가구역(2018.12.10.-2025.) 가축사육제한구역(모든축종제한) <33-54> -철콘조슬래브지붕및스레이트지붕(현:슬라브지붕및강판지붕) <주2> -일반철골구조기타지붕	[33-54] * 공장용지 2803㎡ (847.91평) 표준공시(㎡) 544,900 결정가(㎡) 1,370,000 결정가(평) 4,528,946 * 건물 1층 공장 1080㎡ (326.7평) 2층 공장 90㎡ (27.22평) 지1층 공장 151㎡ (45.68평) 폐쇄상태로출입불가능 부속화장실 14.11㎡ (4.27평) 부속판매점,창고 124.43㎡ (37.64평) 입찰외건물내세입자소유기계기구및자채보관대소재 [주2] * 건물 1층 공장,사무실 280㎡ (84.7평) 2층 공장,사무실 58.24㎡ (17.62평) .............. 토지감정 3,840,110,000 건물감정   494,432,030 합계       4,334,542,030 보존등기 1988-05-27

 

임차내역	진행내역
전*길 사업 2012.07.23 보증 : 15,000,000 차임 : 650,000 1층부분 박*규 사업 2013.03.15 배당 2024.01.18 보증 : 30,000,000 차임 : 1,000,000 1층330㎡ 박*규 사업 2013.03.15 배당 2024.01.18 보증 : 15,000,000 차임 : 500,000 1층330㎡ 도*중 사업 2017.07.03 배당 2024.01.18 보증 : 15,000,000 차임 : 650,000 1층215㎡,2층40㎡ 박*창 사업 2020.03.31 배당 2024.01.19 보증 : 20,000,000 차임 : 1,000,000 1층일부(330㎡)	2024.09.05(목) 유찰 4,334,542,030 (100%) 2024.10.31(목) 유찰 3,467,634,000 (80%) 2024.12.05(목) 진행 2,774,107,000 (64%)