2012-25882 경기도 용인시 기흥구 공세동 32 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매8계] 법원연락처 (031)210-1268 사건번호 2012-25882  물건번호 1 소재지 경기도 용인시 기흥구 공세동 32 토지 2448㎡ (740.5 평) 건물 852.36㎡ (257.8 평) 제시외 1200㎡ (363 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.12.20 [10:30] 개시결정일 2012.05.24 배당요구종기일 2012.08.14 감정가 2,444,157,760 최저가 1,955,326,000 (80%) 입찰보증금 10%( 195,532,600 ) 채권자 (주)신한은행(구:(주)조흥은행) 채무자 김기하 소유자 김기하 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 용인시 기흥구 공세동 32 외2 코리아퍼블릭북측인근위치 주위중,소규모의공장및농경 지등이혼재하는마을주변 공업지대 인접지와등고평탄한부정형 의토지 32-5번지도로를통하여남측 으로폭약4m의콘크리트포장 도로와접함 (32) 자연녹지지역 성장관리권역 (공히) 지방2급하천(저촉) (32) --------------------- *건물 이용상태 -32 지상건물:공장 -33 지상건물:공장 및 사무실 ---------------------- *기계기구 현황 :중소규모의 전자부품 제조 관련 설비로서,관리상태는 보통시 되나 대부분 소재 불명임 [32] 공장용지 2385㎡  (721.46평) 공시지가 440,000 결정가 760,000 건물 에이동 공장 522.36㎡  (158.01평) [32-5] 도로 63㎡  (19.06평) 공시지가 440,000 결정가 250,000 [33 지상] 건물 에이동 근린생활시설(제조장) 165㎡  (49.91평) 비동 근린생활시설(제조장) 165㎡  (49.91평) 제시외 창고 50㎡  (15.12평) 각, 포함 창고 14㎡  (4.23평) 각, 포함 공장 30㎡  (9.07평) 각, 포함 공장 30㎡  (9.07평) 각, 포함 현관 11.2㎡  (3.39평) 각, 포함 공장및사무실 912.3㎡  (275.97평) 각, 포함 화장실 45㎡  (13.61평) 각, 포함 승강기실 9㎡  (2.72평) 각, 포함 보일러실 7.5㎡  (2.27평) 각, 포함 창고 91㎡  (27.53평) 각, 포함 기계 7식 포함 (총 34식중 27식 소재불명)  감정시점 2012-06-13 감정회사 삼창감정 토지감정 1,828,350,000 건물감정 273,607,560 제시외 250,059,200 기계감정 92,141,000 합계 2,444,157,760 보존등기 2002-02-08  임대차내역 김묵  (현황조사) 전입 2010.12.23 보증금 5,000,000 기타 500,000 (130평방미터) 김영성  (권리신고) 배당 2012.07.24 보증금 450,000,000 기타 (1층,2층) 박갑순  (현황조사) 전입 2012.05.07 보증금 미상 기타 1,100,000 (198평방미터(실제점유부분은1,2층대부분)) 박재훈  (현황조사) 보증금 미상 기타 (2층일부) 이재옥  (현황조사) 전입 2011.12.01 보증금 5,000,000 기타 200,000 (66평방미터)  등기부내역 소유권 김기하 2002.02.08 근저당권 신한은행 2006.10.23 2,080,000,000 근저당권 대우캐피탈 2007.06.15 770,000,000 근저당권 신한은행 2007.06.15 390,000,000 근저당권 이재범 2008.04.10 150,000,000 압류 용인세무서 2008.07.25 근저당권 (주)티엘씨 2011.06.20 600,000,000 압류 국민건강보험 2012.02.24 가압류 박근태 2012.04.20 18,891,661 가압류 고인호 2012.04.20 12,620,187 임의 신한은행 -2012타경25882 2012.05.30 2,214,541,704  경매진행내역 유찰 2012.11.21  2,444,157,760 (100%) 진행 2012.12.20  1,955,326,000 (80%)