2023-1532 전남 영암군 서호면 몽해리 140-1 ,58-1,58-2 외 공장경매

입찰법원	광주/목포지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 37,697,400	토지	5266.5㎡ (1593.1 평)
사건번호	2023-1532	감정가	1,051,824,700	건물	1170.5㎡ (354.1 평)
물건번호	1	최저입찰가	(36%)  376,974,000	제시외	730.8㎡ (221.1 평)
입찰일	2024.12.16 (월)	청구액	2,834,437,987	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
전남 영암군 서호면 몽해리 140-1 ,58-1,58-2 외4
-신복촌마을서측인근 -주위지방도변농촌지대및산업지대 -대중교통사정보통 -부정형평지 -남측왕복2차선아스팔트포장도로접함 -지적경계가불분명하여정확한사항은측량을요함   계획관리지역 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))   <140-1> -일반철골조강판지붕 -건축물대장상위반건축물임 -난방설비   자연취락지구(58-1번지)   <58-1> 자연취락지구   <140-6> 자연취락지구	[140-1,58-1,58-2] * 건물 공장 998㎡ (301.9평) 부속사무실 172.5㎡ (52.18평) 현:기숙사 * 기계 기계기구소재 [58-1] * 공장용지 892㎡ (269.83평) 표준공시(㎡) 23,600 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 * 제시외 출입구 5.4㎡ (1.63평),포함 출입구 2.8㎡ (0.85평),포함 출입구 5.4㎡ (1.63평),포함 [58-2] * 공장용지 37㎡ (11.19평) 표준공시(㎡) 23,600 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 [140-1] 4067㎡ (1230.27평) 표준공시(㎡) 23,600 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 * 제시외 가추 157.5㎡ (47.64평),포함 가추 80㎡ (24.2평),포함 공장일부 225㎡ (68.06평),포함 공장일부 74.7㎡ (22.6평),포함 작업장 180㎡ (54.45평),포함 입찰외이동가능한컨테이너6동소재(140-1,-6,757-6지상) [140-6] * 도로 전체: 479㎡ (144.9평) 239.5㎡ (72.45평) (479㎡중 1/2 (유)부*산업지분) 표준공시(㎡) 23,600 결정가(㎡) 17,000 결정가(평) 56,199 [학산면 용산리 970-2] 전체: 62㎡ (18.76평) 31㎡ (9.38평) (62㎡중 1/2 (유)부*산업지분) 표준공시(㎡) 23,600 결정가(㎡) 17,000 결정가(평) 56,199 ............  토지감정 264,390,500 건물감정 352,998,500 제시외     128,075,700 기계감정 306,360,000 합계     1,051,824,700 보존등기   2008-08-2

 

임차내역	진행내역
정*훈 전입 2020.03.24 미상 권*춘 전입 2020.04.24 미상 정*석 전입 2021.11.18 미상 정*숙 전입 2021.11.18 미상	2024.05.13(월) 유찰 1,051,824,700 (100%) 2024.06.24(월) 변경 736,277,000 (70%) 2024.08.12(월) 유찰 736,277,000 (70%) 2024.09.23(월) 유찰 589,022,000 (56%) 2024.11.04(월) 유찰 471,218,000 (44.8%) 2024.12.16(월) 진행 376,974,000 (35.8%)