법원별 공장 경매 물건/청주지법

2023-6928 충북 괴산군 소수면 고마리 870 ,957-8,959-1 외 공장경매

everrich(정석근) 2024. 12. 4. 10:40
입찰법원 청주/본원 경매4계 입찰보증금 (10%) 78,891,400 토지 14971㎡ (4528.7 평)
사건번호 2023-6928 감정가 1,926,058,020 건물 1825.04㎡ (552.1 평)
물건번호   최저입찰가 (41%)  788,914,000 제시외 56.25㎡ (17 평)
입찰일 2024.12.18 (수) 청구액 863,543,470 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충북 괴산군 소수면 고마리 870 ,957-8,959-1 가동호 외3 
-고마3리경로당남측인근
-주위대체로농경지및농가주택등혼재

-일반차량이용한접근성및대중교통사정보통
-부정형평지
-북측으로약4m내외도로소재


<870 가동호>
-경량철골구조철판지붕
-2009.06.18959-1로합병됨


<나동호>
-경량철골구조철판지붕
-2009.06.18959-1로합병됨


<959-1 다동>
-경량철골구조철판지붕

계획관리지역
성장관리계획구역(산업형,성장관리계획구역관련고시:괴산군고시제2024-11)
가축사육제한구역((100M이내모든축종사육제한구역)
가축사육제한구역(300M이내소,,(염소등산양포함),사슴사육제한구역)

<959-3 마동>
-경량철골구조철판지붕


계획관리지역
성장관리계획구역(산업형,성장관리계획구역관련고시:괴산군고시제2024-11)
가축사육제한구역(300M이내소,,(염소등산양포함),사슴사육제한구역)
[870,957-8,959-1 가동호]
* 건물
공장 431.13(130.42)
부속사무소 200(60.5)
[나동호]
공장 431.13(130.42)
[959-1 다동]
* 공장용지
12300(3720.75)
표준공시() 82,200
결정가() 90,000
결정가() 297,522
* 건물
공장 261.49(79.1)
공장 169.64(51.32)
* 제시외
창고 2(0.6),포함
통로 35(10.59),포함
959-1,-3지상 포함
이동식농막 19.25(5.82),제외
소유주불분명 제외

[959-3 마동]
* 공장용지
2671(807.98)
표준공시() 82,200
결정가() 90,000
결정가() 297,522
* 건물
곤충사육사 331.65(100.32)
* 기타
관정1(모터등포함)
.............
토지감정 1,347,390,000
건물감정    570,793,020
제시외           1,875,000
기타               6,000,000
합계        1,926,058,020

보존등기  2009-04-03

 

임차내역 진행내역
최*구
사업 2019.03.19
다동,마동

()프*머스
사업 2019.11.27
다동,마동

라*바이오()
사업 2024.01.03
배당 2024.01.23
보증 : 100,000,000
차임 : 2,500,000
현황조사:1
나동

비*스에프팜()
사업 2021.07.01
확정 2024.01.05
배당 2024.01.23
보증 : 150,000,000
차임 : 2,200,000
지점사업:2024.01.06 현황조사:15000
다동,마동
2024.07.31() 유찰
1,926,058,020
(100%)

2024.09.04() 유찰
1,540,846,000
(80%)

2024.10.16() 유찰
1,232,677,000
(64%)

2024.11.20() 유찰
986,142,000
(51.2%)

2024.12.18() 진행
788,914,000
(41%)




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