2023-112109 경남 김해시 한림면 안하리 152-14 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 460,256,400	토지	10563㎡ (3195.3 평)
사건번호	2023-112109	감정가	5,753,204,400	건물	3159.69㎡ (955.8 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  4,602,564,000	제시외	66㎡ (20 평)
입찰일	2024.12.20 (금)	청구액	5,150,000,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 김해시 한림면 안하리 152-14 외3
-독점교남서측인근위치 -부근공장,농경지및임야등형성 -대중교통사정보통 -*1차감정:5,610,632,000 계획관리지역 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(2013-06-28) 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림안하2구역) 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림안하2구역산업형) 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <152-14> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -북하향완경사지내사다리형평탄지 -동측6m도로152-17번지접함 <152-16> -북하향부정형완경사지,자연림 -북서측8m도로접함 준보전산지 <152-17> -북하향부정형완경사지 <152-18> -북하향부정형완경사지,자연림 -북서측8m도로접함 준보전산지	[152-14] * 공장용지 7263㎡ (2197.06평) 표준공시(㎡) 243,100 결정가(㎡) 490,000 결정가(평) 1,619,842 * 건물 공장 2661.5㎡ (805.1평) 부속(1)1층사무실 100㎡ (30.25평) 부속(1)2층사무실 100㎡ (30.25평) 부속(1)3층사무실 100㎡ (30.25평) 부속(1)4층계단실,물탱크실 ㎡ 부속(2)1층주방,식당 90.15㎡ (27.27평) 부속(2)2층기숙사 108.04㎡ (32.68평) 부속(2)3층물탱크실 ㎡ * 제시외 계단실,물탱크실 30㎡ (9.07평) 포함 물탱크실 36㎡ (10.89평),포함 * 기계 기계기구8기소재 수목식재 관정1식 입찰외제시외임차인소유의이동용이한컨테이너박스및공작물등소재 [152-16] * 임야 2613㎡ (790.43평) 표준공시(㎡) 16,400 결정가(㎡) 93,000 결정가(평) 307,439 [152-17] * 도로 전체: 1122㎡ (339.4평) 561㎡ (169.7평) (1122㎡중 1/2 대*티엠에스지분) 표준공시(㎡) 243,100 결정가(㎡) 162,000 결정가(평) 535,540 [152-18] * 임야 전체: 252㎡ (76.23평) 126㎡ (38.12평) (252㎡중 1/2 대*티엠에스지분) 표준공시(㎡) 16,400 결정가(㎡) 93,000 결정가(평) 307,439 **2024.8월 제시외,수목,관정추가되면서 감정가조정 ........... 토지감정 3,904,479,000 건물감정 1,623,234,000 기계감정      82,919,000 합계        5,610,632,000 보존등기 2015-03-27

 

임차내역	진행내역
임*정 사업 2019.01.04 미상 (주)우*테크 사업 2023.01.03 배당 2023.11.29 보증 : 50,000,000 차임 : 13,000,000 대표:이*주 공장동왼쪽(큰동)1875㎡,사무동전부 대*산기(주) 사업 2023.05.30 배당 2023.11.24 보증 : 10,000,000 차임 : 5,000,000 대표:최*경 공장동오른쪽(작은동)786.5㎡	2024.08.23(금) 변경 5,610,632,000 (97.5%) 2024.11.14(목) 유찰 5,753,204,400 (100%) 2024.12.20(금) 진행 4,602,564,000 (80%)