법원별 공장 경매 물건/부산지법

2024-1519 부산 기장군 정관읍 달산리 938-5 1동,2동 공장경매

everrich(정석근) 2024. 12. 9. 14:57
입찰법원 부산/동부지원 경매5계 입찰보증금 (10%) 108,129,400 토지 1658㎡ (501.5 평)
사건번호 2024-1519 감정가 1,351,617,000 건물 1 584㎡ (176.7 평)
물건번호   최저입찰가 (80%)  1,081,294,000 제시외 461㎡ (139.5 평)
입찰일 2024.12.23 (월) 청구액 1,027,173,625 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
부산 기장군 정관읍 달산리 938-5 1동,2동
-철골조판넬지붕
-한국폴리텍7대학동부산캠퍼스서측인근위치
-주위중소규모공장등밀집되어있고북측정관신도시소재

-인근버스()소재
-남측및서측6m도로각각접하마서측도로로는진입불가


일반공업지역
가축사육제한구역(2015-03-04)
상대보호구역(2016-10-26)

* 공장용지
1658(501.54)
표준공시() 472,000
결정가() 755,000
결정가() 2,495,879

* 건물
<1> 공장 474.5(143.54)
<2> 사무소 109.5(33.12)

* 제시외
2층 사무실 90(27.22),포함
작업장 252(76.23),포함
작업장 63(19.06),포함
창고 42(12.7),포함
작업장 14(4.23),포함
.............
토지감정 1,251,790,000
건물감정      87,819,000
제시외         12,008,000
합계        1,351,617,000

 

임차내역 진행내역
박*운
사업 2022.06.22
1

최*민
사업 2023.09.20
보증 :
차임 : 3,000,000
서*정밀
미상
2024.11.18() 유찰
1,351,617,000
(100%)

2024.12.23() 진행
1,081,294,000
(80%)


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