2023-7167 경기 포천시 소흘읍 직동리 383-9 근린시설경매

입찰법원	의정부/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 121,622,800	토지	1951㎡ (590.2 평)
사건번호	2023-7167	감정가	2,482,098,800	건물	479.34㎡ (145 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,216,228,000	제시외
입찰일	2024.12.26 (목)	청구액	1,489,712,860	물건용도	근린시설

 

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감  정  평  가  내  역
경기 포천시 소흘읍 직동리 383-9
-철콘조슬래브지붕 -제2직동교동측인근 -주위무인텔,근린시설등혼재 -주위버스(정)소재 -교통사정보통 -등고평탄한사다리형토지 -북측으로약10m내외도로접함 -등기사항전부증명서및건축물현황도상1층주유소(캐노피부분)포함되어있으나건축물대장상2022.06.08에해당부분(100㎡)을말소한것으로기재되어있고현장조사결과멸실된것으로확인됨 -현황도상1,2층간계단이건물양측에소재하나현항조사결과해당부분은콘크리트로메웠음 -건물1층내벽을일부철거한것으로확인됨 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한닭,돼지,오리,메추리,개제한구역) 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한젖소,닭,돼지,오리,메추리,개제한구역) 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역) 중점경관관리구역(광릉숲중점경관관리구역)	* 대지 1951㎡ (590.18평) 근린시설관련부지 표준공시(㎡) 478,900 결정가(㎡) 1,210,000 결정가(평) 4,000,018 * 건물 1층 주유소 236.67㎡ (71.59평) 실:136.67(100멸실말소) 2층 근린시설 242.67㎡ (73.41평) ........... 토지감정 2,360,710,000 건물감정    121,388,800 합계       2,482,098,800

 

임차내역	진행내역
미상	2024.10.17(목) 유찰 2,482,098,800 (100%) 2024.11.21(목) 유찰 1,737,469,000 (70%) 2024.12.26(목) 진행 1,216,228,000 (49%)