2023-2413 강원 횡성군 우천면 용둔리 산211 외 토지경매

입찰법원	춘천/원주지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 40,676,700		62462㎡ (18894.8 평)
사건번호	2023-2413	감정가	830,135,000	건물
물건번호		최저입찰가	(49%)  406,767,000	제시외	1109.4㎡ (335.6 평)
입찰일	2024.12.23 (월)	청구액	380,000,000	물건용도	임야

 

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감  정  평  가  내  역
강원 횡성군 우천면 용둔리 산211 외3
-한국석유관리원강원본부북동측인근 -부근은주로임야,농경지등으로형성 -차량접근가능 -대중교통사정보통 계획관리지역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하)) <산211> -부정형급경사지,자연림 -남측소로한면도로소재하며,동측폭약3m내외자체도로소재 농림지역 성장관리계획구역 보전산지 임업용산지 준보전산지 <784-1> -부정형평탄지 -서측폭약3m내외도로소재 -영농여건불리농지 성장관리계획구역 <784-2> -부정형평탄지 -영농여건불리농지 성장관리계획구역 <784-3> -부정형완경사지 -서측폭약3m내외도로일부소재 -일부지상에인접필지비닐하우스형태구조물이침범하여소재할가능성있음 농림지역 농업생산기반정비사업지역	[산211] * 임야 58978㎡ (17840.84평) 현:일부도로,묘지 표준공시(㎡) 3,040 결정가(㎡) 10,500 결정가(평) 34,711 * 제시외 관리사 35㎡ (10.59평),포함 산211,784-1지상 포함 컨테이너(관리사) 60㎡ (18.15평),포함 차양 25㎡ (7.56평),포함 산211,784-3지상 포함 비닐하우스 217.5㎡ (65.79평),포함 산211,784-3지상 포함 컨테이너 20㎡ (6.05평),제외 비닐하우스 54㎡ (16.34평),제외 비닐하우스 30.2㎡ (9.14평),제외 차양,데크등포함 입찰외연고자미상의분묘1기소재 분묘기지권성립여부불분명 추가분묘소재여부는입찰시확인요함 자연생입목및수목포함 **분묘감안가격임 [784-1] * 답 124㎡ (37.51평) 현:전,도로,건부지 표준공시(㎡) 33,200 결정가(㎡) 60,000 결정가(평) 198,348 자연생입목및수목포함 농취증필요(미제출시보증금몰수,형질변경,불법건축물등으로경작이곤란한경우원상복구대상임(2023.11.1.자우천면사실조회회신),입찰기일전농취증신청이가능하므로해당관서에미리발급문의바람) [784-2] * 답 135㎡ (40.84평) 맹지 현:전 표준공시(㎡) 33,200 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 자연생입목및수목포함 농취증필요(미제출시보증금몰수,형질변경,불법건축물등으로경작이곤란한경우원상복구대상임(2023.11.1.자우천면사실조회회신),입찰기일전농취증신청이가능하므로해당관서에미리발급문의바람) [784-3] * 전 3225㎡ (975.56평) 현:일부소하천일가능성있음 표준공시(㎡) 29,000 결정가(㎡) 45,000 결정가(평) 148,761 * 제시외 저온저장고 24㎡ (7.26평),포함 비닐하우스 121.1㎡ (36.63평),포함 비닐하우스 88.2㎡ (26.68평),포함 비닐하우스 165.2㎡ (49.97평),포함 비닐하우스 165.2㎡ (49.97평),포함 비닐하우스 104㎡ (31.46평),포함 차양,데크등포함 자연생입목및수목포함 농취증필요(미제출시보증금몰수,형질변경,불법건축물등으로경작이곤란한경우원상복구대상임(2023.11.1.자우천면사실조회회신),입찰기일전농취증신청이가능하므로해당관서에미리발급문의바람) **2024.9월 제시외일부포함되면서 감정가조정 ............. 토지감정 779,529,000 제시외       50,606,000 합계        830,135,000

 

임차내역	진행내역
미상	2024.09.09(월) 변경 736,645,000 (88.7%) 2024.10.14(월) 유찰 830,135,000 (100%) 2024.11.18(월) 유찰 581,095,000 (70%) 2024.12.23(월) 진행 406,767,000 (49%)