2024-4059 충북 보은군 삼승면 우진리 610 외 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매6계	입찰보증금	(10%) 203,130,800	토지	5173.4㎡ (1565 평)
사건번호	2024-4059	감정가	2,539,135,000	건물	1731.28㎡ (523.7 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  2,031,308,000	제시외	94.1㎡ (28.5 평)
입찰일	2025.01.09 (목)	청구액	1,616,201,825	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충북 보은군 삼승면 우진리 610 1동 외1
--일반철골구조일반철골조지붕 -보은일반산업단지내에위치 -인근은중소규모의공장,공업나지,근린생활시설등으로형성 -인근국도(19호선)및노선버스(정),북쪽원거리에당진영덕고속도로보은IC소재 -대중교통사정보통 -가로장방형등고평탄지 -남쪽노폭약20m,동쪽노폭약15m도로와접함 -중로1류(폭20m~25m)(2020-06-19)(중(보)1-2)(접합) -중로2류(폭15m~20m)(2020-06-19)(중(집)2-10)(접합) -일반산업단지(2020-06-19)(보은산업단지) 배출시설설치제한지역 지역개발사업구역(2016-12-02) 일반공업지역(2020-06-19) 도시지역(2020-06-19)(보은산업단지) 가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역) <1동> -건물의등기사항증명서상단층으로등재되어있으나건축물대장및현황상2층임 <2동>	[1동] * 공장용지 5173.4㎡ (1564.95평) 표준공시(㎡) 86,500 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 * 건물 1층 공장 1054.4㎡ (318.96평) 사무실,화장실,기계실 2층 사무실 175.6㎡ (53.12평) * 제시외 콤프레샤실 1.1㎡ (0.33평),포함 창고 0.5㎡ (0.15평),포함 쓰레기장 2㎡ (0.6평),포함 가스저장소 4.5㎡ (1.36평),포함 폐기물보관소 1㎡ (0.3평),포함 콤프레샤실 5㎡ (1.51평),포함 견사 80㎡ (24.2평),포함 * 기계 기계기구10식(일부가동중단)소재 지하수관정1식소재 지열냉난방설비및히트펌프보일러포함 [2동] * 건물 1층 연구실 256.28㎡ (77.52평) 2층 사무실 245㎡ (74.11평) .............. 토지감정    750,143,000 건물감정 1,300,672,000 제시외           2,800,000 기계감정   483,520,000 기타              2,000,000 합계        2,539,135,000 보존등기  2017-07-07

 

임차내역	진행내역
(주)티*테크 전입 2017.12.11 미상	2024.12.05(목) 유찰 2,539,135,000 (100%) 2025.01.09(목) 진행 2,031,308,000 (80%)