2024-102363 경북 영천시 대창면 사리리 18-9 ,18-13,18-14 외 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 220,435,900	토지	7162㎡ (2166.5 평)
사건번호	2024-102363	감정가	3,149,083,680	건물	2492.84㎡ (754.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,204,359,000	제시외	734.4㎡ (222.2 평)
입찰일	2025.01.09 (목)	청구액	2,592,722,962	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경북 영천시 대창면 사리리 18-9 ,18-13,18-14,39,39-3 주1동 외8
*1차감정:3,181,313,680 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만젖소제한)) <주1동> -*병합사건2023-3124감정평가서(일오삼감정 2023.06.08) -일반철골구조판넬지붕 -경산시진량읍경부고속도로평사휴게소남동측근거리,사리리소재내평지북동측인근 -주위중소규모공장등혼재 -제반교통사정보통 -5필일단부정형서측하향완경사등고평탄지 -서측약6m정도도로접함 <주2동> -*병합사건2023-3124감정평가서(일오삼감정 2023.06.08) -일반철골구조판넬지붕 -경산시진량읍경부고속도로평사휴게소남동측근거리,사리리소재내평지북동측인근 -주위중소규모공장등혼재 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -5필일단부정형서측하향완경사등고평탄지 -서측약6m정도도로접함 <18-9> -*병합사건2023-3124감정평가서(일오삼감정 2023.06.08) -경산시진량읍경부고속도로평사휴게소남동측근거리,사리리소재내평지북동측인근 -주위중소규모공장등혼재 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -5필일단부정형서측하향완경사등고평탄지 -18-13,-14,39,-2번지와일단지 -서측약6m정도도로접함 계획관리지역 농림지역(2018-04-23) 성장관리계획구역(산업형) <18-13> -*병합사건2023-3124감정평가서(일오삼감정 2023.06.08) -경산시진량읍경부고속도로평사휴게소남동측근거리,사리리소재내평지북동측인근 -주위중소규모공장등혼재 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -5필일단부정형서측하향완경사등고평탄지 -서측약6m정도도로접함 농림지역(2018-04-23) <18-14> -*병합사건2023-3124감정평가서(일오삼감정 2023.06.08) -경산시진량읍경부고속도로평사휴게소남동측근거리,사리리소재내평지북동측인근 -주위중소규모공장등혼재 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -5필일단부정형서측하향완경사등고평탄지 -서측약6m정도도로접함 계획관리지역 농림지역(2018-04-23) 성장관리계획구역(산업형) <39> -*병합사건2023-3124감정평가서(일오삼감정 2023.06.08) -경산시진량읍경부고속도로평사휴게소남동측근거리,사리리소재내평지북동측인근 -주위중소규모공장등혼재 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -5필일단부정형서측하향완경사등고평탄지 -서측약6m정도도로접함 계획관리지역 성장관리계획구역(산업형) <39-3> -*병합사건2023-3124감정평가서(일오삼감정 2023.06.08) -경산시진량읍경부고속도로평사휴게소남동측근거리,사리리소재내평지북동측인근 -주위중소규모공장등혼재 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -5필일단부정형서측하향완경사등고평탄지 -서측약6m정도도로접함 계획관리지역 성장관리계획구역(산업형) <18-11> -*2차감정서(한보감정 2024.07.15) -경부고속도로평사휴게소남동측인근 -부근소규모공장및기존농경지등형성 -차량출입가능 -관내교통사정보통 -부정형북서측하향완경사지 -북서측약5m전후도로접하며본건도연결되는도로일부임 계획관리지역 성장관리계획구역(산업형) <18-3> -경부고속도로평사휴게소남동측인근 -부근중소규모공장등혼재 -차량접근가능 -제반교통상황보통 -부정형완경사지 -서측약6m내외도로접함 계획관리지역 성장관리계획구역(산업형) <18-12> -경부고속도로평사휴게소남동측인근 -부근중소규모공장등혼재 -차량접근가능 -제반교통상황보통 -부정형완경사지 -서측약6m내외도로접함 성장관리계획구역(산업형) 계획관리지역	[18-9,18-13,18-14,39,39-3 주1동] * 건물 1층 공장 730㎡ (220.82평) 2층 공장 730㎡ (220.82평) 현:사무실,회의실등 부속창고,화장실 26㎡ (7.86평) * 제시외 창고,통로 655.4㎡ (198.26평),포함 창고 55㎡ (16.64평),포함 창고 24㎡ (7.26평),포함 기계기구1식(수직형M.C.T,두산인프라코어,2014.07감정평가이후2024.10월말경차분반출)소재 ,제외 * 기계 기계기구18종(14종소재불명)소재 입찰외이동용이한컨테이너소재 입찰외제시외이동용이한건물소재 [주2동] * 건물 공장 1006.84㎡ (304.57평) [18-9] * 공장용지 4651㎡ (1406.93평) 표준공시(㎡) 139,700 결정가(㎡) 222,000 결정가(평) 733,888 [18-13] 226㎡ (68.36평) 표준공시(㎡) 139,700 결정가(㎡) 222,000 결정가(평) 733,888 [18-14] 81㎡ (24.5평) 표준공시(㎡) 139,700 결정가(㎡) 222,000 결정가(평) 733,888 [39] 460㎡ (139.15평) 표준공시(㎡) 139,700 결정가(㎡) 222,000 결정가(평) 733,888 [39-3] 1474㎡ (445.88평) 표준공시(㎡) 139,700 결정가(㎡) 222,000 결정가(평) 733,888 [18-11] * 도로 103㎡ (31.16평) 표준공시(㎡) 140,400 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 [18-3] 전체: 205㎡ (62.01평) 102.5㎡ (31.01평) (205㎡중 1/2 채*완지분) 표준공시(㎡) 140,400 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 [18-12] 전체: 129㎡ (39.02평) 64.5㎡ (19.51평) (129㎡중 1/2 채*완지분) 표준공시(㎡) 140,400 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 **2024.11월 기계기구1식 제외되면서 감정가조정 .............. 토지감정 1,550,274,000 건물감정 1,024,868,080 제시외          41,815,600 기계감정    532,126,000 합계         3,149,083,680 보존등기  2015-03-19

 

임차내역	진행내역
이*미 사업 2022.01.15 2층 (주)동* 사업 2022.11.22 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 채*완 미상	2024.11.20(수) 변경 3,181,313,680 (101%) 2024.12.17(화) 유찰 3,149,083,680 (100%) 2025.01.09(목) 진행 2,204,359,000 (70%)