2012-8174 경기도 고양시 일산동구 설문동 167-1 공장경매

입찰법원 의정부/고양지원 [경매8계] 법원연락처 031-920-6318 사건번호 2012-8174  물건번호 1 소재지 경기도 고양시 일산동구 설문동 167-1 토지 8758.73㎡ (2649.5 평) 건물 665.18㎡ (201.2 평) 제시외 37㎡ (11.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2012.12.20 [10:00] 개시결정일 2012.03.07 배당요구종기일 2012.05.29 감정가 6,489,955,640 최저가 2,226,055,000 (34%) 입찰보증금 10%( 222,605,500 ) 채권자 신용보증기금 채무자 (주)우전자원개발 소유자 (주)우전자원개발 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 고양시 일산동구 설문동 167-1 외10 <167-1,167-37,167-44, 167-49,167-50,167-58> 성석초등학교북측인근위치 주위중.소규모의공장,창고, 일부근린생활시설및농경지 가혼재하는지역임 차량의접근용이 버스(정)인근소재 대중교통여건보통 평탄히조성된부정형의토지 남측으로폭약8m의시멘트 포장도로에접함 (167-1) 계획관리지역 제한보호구역 (전방지역:25km) 과밀억제권역 상대정화구역 (공히) 생산관리지역 (167-1) 위생및급배수설비있음 --------------------- <167-45,167-52,167-12, 167-9,167-53> 성석초등학교북측인근위치 주위중소규모의공장지대 차량진입가능 버스(정)도보로약5분거리 대중교통사정보통 부정형의토지 나지및제시외건물부지로 이용중임 (167-12,167-9) 폭약8m의단지내도로와접함 계획관리지역 제한보호구역 과밀억제권역 상대정화구역 (공히) 소로1류(접함) (167-52) -------------------- *건물 이용상태 1층및2층:사무실 각2,화장실 등으로 이용중임 3층:내부는 확인하지 못하 였으나, 탐문결과 숙소등으 로 이용중임 --------------------- *기계기구 현황 -기호1(1250Ton Newguil lotine Press)은 현장조사 결과 매각된 것으로 조사 되어 소재불명으로판단하 였으며 기호4)는 기계의 가동등으로 인하여 세부 사항을 확인치 못함 -본건은 고철 등을 압축/ 절단하는 기계기구, 수변전 설비 및 Trunck Scale로서 현상 및 관리상태 등은 보통 시되며 가격시점 현재 정상 적으로 가동중임 [167-1] 공장용지 5170㎡  (1563.92평) 공시지가 480,000 결정가 703,000 건물 1층 공장 358.4㎡  (108.42평) (현황:멸실)  1층 화장실 5.28㎡  (1.6평) (현황:멸실)  1층 공장 100.5㎡  (30.4평) 2층 공장 100.5㎡  (30.4평) 3층 공장 100.5㎡  (30.4평) [167-37] 도로 14.4㎡  (4.36평) 54 분의 14.4 (갑구8번 주식회사우전 자원개발지분)  결정가 234,000 [167-44] 140.6㎡  (42.53평) 527 분의 140.6 (갑구8번 주식회사우전 자원개발지분)  결정가 234,000 [167-45] 85㎡  (25.71평) (122㎡ 중 32.6/122 갑구4번 주식 회사우전자원개발지분, 131/305 갑구4번 주식 회사우전자원개발지분)  공시지가 480,000 결정가 218,000 [167-49] 32.3㎡  (9.77평) 121 분의 32.3 (갑구7번 주식회사우전 자원개발지분)  결정가 234,000 [167-50] 6.4㎡  (1.94평) 24 분의 6.4 (갑구2번 주식회사우전 자원개발지분)  결정가 234,000 [167-52] 508.73㎡  (153.89평) (866㎡ 중 240.2/900 갑구2번 주식 회사우전자원개발지분, 624600/1948500 갑구2번 주식회사우전자원개발 지분)  공시지가 480,000 결정가 218,000 [167-58] 187.3㎡  (56.66평) 702 분의 187.3 (갑구2번 주식회사우전 자원개발지분)  결정가 234,000 [167-12] 잡종지 741㎡  (224.15평) 공시지가 480,000 결정가 661,000 [167-9] 대지 1329㎡  (402.02평) 공시지가 480,000 결정가 661,000 [167-53] 도로 544㎡  (164.56평) 공시지가 480,000 결정가 218,000 제시외 계단등 7㎡  (2.12평) 각, 포함 계단실등 30㎡  (9.07평) 각, 포함 기계 3식 포함 (총 10식 중 7식 소재불명)  기타 구축물5식 포함 감정시점 2012-08-09 감정회사 대한감정 토지감정 5,339,959,140 건물감정 123,916,500 제시외 5,750,000 기계감정 981,330,000 기타 39,000,000 합계 6,489,955,640 보존등기 2006-06-15  임대차내역 이길만  (현황조사) 전입 2010.09.08 보증금 20,000,000 기타 현황서상월100만원 (목록1,목록9의1층일부,제시외1-1,1-2,1-3) 스틸자원  (현황조사) 보증금 미상 기타 월300만원 (목록9의1층일부,2층과3층전부)  등기부내역 소유권 우전자원개발 2006.06.15 근저당권 신용보증기금 2006.06.15 360,000,000 근저당권 신용보증기금 -일화360,000,000엔정 신용보증기금 1,743,855,000원 2006.06.15 5,197,428,000 근저당권 기업은행 2006.06.15 1,200,000,000 근저당권 기업은행 2006.11.08 276,000,000 근저당권 국민은행 2007.05.18 2,600,000,000 근저당권 국민은행 2007.07.31 2,470,000,000 압류 고양세무서 2011.10.04 임의 신용보증기금 -2012타경8174 2012.03.07 360,000,000 임의 국민은행 -2012타경17796 2012.05.22 임의 우리에프앤아이제21차유동화 -2012타경19051 2012.05.30  경매진행내역 유찰 2012.09.27  6,489,955,640 (100%) 유찰 2012.10.25  4,542,969,000 (70%) 유찰 2012.11.22  3,180,078,000 (49%) 진행 2012.12.20  2,226,055,000 (34%)