2022-283 전북 남원시 사매면 월평리 710-6 ,705-4,710-4 외 공장경매

입찰법원	전주/남원지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 240,495,100	토지	10084㎡ (3050.4 평)
사건번호	2022-283	감정가	3,435,644,170	건물	5601.47㎡ (1694.4 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,404,951,000	제시외	431.3㎡ (130.5 평)
입찰일	2025.01.13 (월)	청구액	1,750,422,157	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
전북 남원시 사매면 월평리 710-6 ,705-4,710-4,-5 외17
-남원일반산업단지서측인근위치 -부근농경지,축사,공장용지,임야등소재 -부정형토지 -북서측왕복2차선포장도로통해진출입 -1차감정:3,433,544,170원 농업보호구역 농림지역(2021.3.12) 가축사육제한구역(상대제한지역500m모든축종제한지역) <710-6> -일반철골구조판넬지붕 -경량철골구조판넬지붕 -지역균형개발및중소기업육성기타(개발사업) -위생,급배수,소방설비,HACCP시설(급냉.냉동설비포함)등구비 <제2호> -일반철골구조슬라브지붕 -지역균형개발및중소기업육성기타(개발사업) -위생,급배수,소방설비등구비 <710-6> -지역균형개발및중소기업육성기타(개발사업) <710-5> -지역균형개발및중소기업육성기타(개발사업) <710-2> -지역균형개발및중소기업육성기타(개발사업) <710> -철골조및철골콘크리트조샌드위치판넬및평스라브지붕 -저온및냉동.냉장설비구비 -위생,급배수설비구비 <710 제2호> -벽돌조슬래브지붕 -철골조스라브지붕 -위생,급배수,난방설비등구비 <710> -철골조칼라강판지붕 <710-1 주1동> -일반철골구조강판지붕 <710-9> -지역균형개발및중소기업육성기타(개발사업) 농업진흥구역	[710-6,705-4,710-4,-5] * 건물 공장(사무실) 1313.44㎡ (397.32평) 부속경비실 46.75㎡ (14.14평) * 제시외 보일러실,작업장 100㎡ (30.25평),포함 710-6,-5,산126지상 포함 온수탱크실,물탱크 11.4㎡ (3.45평),포함 710-6,707-4지상 포함 작업장 45㎡ (13.61평),포함 710-6지상 포함 * 기계 기계기구19식소재-3식소재불명 **2024.12월 재감정 [제2호] * 건물 1층 홍보관,공장 630.4㎡ (190.7평) 2층 교육관,식당,사무실 630.4㎡ (190.7평) 옥탑1층 계단탑(면적층수제외) 20.1㎡ (6.08평) [710-6] * 공장용지 3627㎡ (1097.17평) 표준공시(㎡) 16,500 결정가(㎡) 55,500 결정가(평) 183,472 * 기타 간판3식소재 [705-4] * 공장용지 544㎡ (164.56평) 표준공시(㎡) 16,500 결정가(㎡) 55,500 결정가(평) 183,472 * 기타 바닥포장및경계석콘크리트화강석소재 [710-4] * 공장용지 263㎡ (79.56평) 표준공시(㎡) 16,500 결정가(㎡) 55,500 결정가(평) 183,472 [710-5] 201㎡ (60.8평) 표준공시(㎡) 16,500 결정가(㎡) 55,500 결정가(평) 183,472 [710] * 잡종지 2452㎡ (741.73평) 표준공시(㎡) 16,500 결정가(㎡) 55,500 결정가(평) 183,472 [710-1] 558㎡ (168.8평) 표준공시(㎡) 16,500 결정가(㎡) 55,500 결정가(평) 183,472 [710-2] 1023㎡ (309.46평) 표준공시(㎡) 16,500 결정가(㎡) 55,500 결정가(평) 183,472 * 기타 가설울타리소재 [710] * 건물 1층 농산물보관,저온창고 1871.59㎡ (566.16평) 현:일부냉동저온창고 농산물보관,저온창고 232.47㎡ (70.32평) 현:일부냉동저온창고 2층 사무실 45㎡ (13.61평) 부속화장실 10.8㎡ (3.27평) * 제시외 공장일부 148㎡ (44.77평),포함 710지상 포함 공장일부 44㎡ (13.31평),포함 710지상 포함 창고 44.4㎡ (13.43평),포함 710지상 포함 옥탑 펌프실 10㎡ (3.02평),포함 710지상 포함 2층 창고 10.5㎡ (3.18평),포함 710-2지상 포함 [710 제2호] * 건물 농가주택 98.42㎡ (29.77평) 현:2층 부속창고 105㎡ (31.76평) 현:일부주택 * 제시외 경비실 18㎡ (5.44평),포함 710-9지상 포함 [710] * 건물 창고 129.49㎡ (39.17평) 현:냉동.냉장창고 * 기타 무인테핑기(전자동,접지기)포함 [705-1] * 답 143㎡ (43.26평) 표준공시(㎡) 16,500 결정가(㎡) 55,500 결정가(평) 183,472 [710-3] 222㎡ (67.16평) 표준공시(㎡) 16,500 결정가(㎡) 55,500 결정가(평) 183,472 [710-7] * 잡종지 25㎡ (7.56평) 표준공시(㎡) 16,500 결정가(㎡) 55,500 결정가(평) 183,472 [903] * 전 610㎡ (184.52평) 표준공시(㎡) 16,500 결정가(㎡) 55,500 결정가(평) 183,472 [710-1 주1동] * 건물 창고 467.61㎡ (141.45평) [710-8] * 잡종지 173㎡ (52.33평) 표준공시(㎡) 16,500 결정가(㎡) 55,500 결정가(평) 183,472 [710-9] 243㎡ (73.51평) 표준공시(㎡) 16,500 결정가(㎡) 55,500 결정가(평) 183,472 * 수목 소나무8주,대추나무3주,매실나무3주,호두나무1주,철쭉1주,화살나무20m식재 .............. 토지감정    559,662,000 건물감정 2,368,468,670 제시외          86,263,000 기계감정    341,520,500 수목감정        2,840,000 기타              76,890,000 합계         3,435,644,170 보존등기   2009-11-09

 

임차내역	진행내역
조*자 전입 2020.11.12 배당 2022.04.20 보증 : 30,000,000 차임 : 150,000 76㎡ 제*씨에프앤아이 사업 2021.03.03 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 대표자 인*돈 미상	2022.10.31(월) 변경 3,433,544,170 (99.9%) 2024.06.17(월) 변경 3,433,544,170 (99.9%) 2024.12.09(월) 유찰 3,435,644,170 (100%) 2025.01.13(월) 진행 2,404,951,000 (70%)