2024-564 전북 익산시 왕궁면 광암리 1400 외 식품공장경매

입찰법원	전주/군산지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 243,122,200	토지	4628.4㎡ (1400.1 평)
사건번호	2024-564	감정가	3,473,174,206	건물	3074.7㎡ (930.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,431,222,000	제시외	32㎡ (9.7 평)
입찰일	2025.01.20 (월)	청구액	3,221,618,519	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
전북 익산시 왕궁면 광암리 1400 제1동 외1
-일반철골구조샌드위치판넬지붕 -익산국가식품클러스터내위치 -성숙중인공장지대 -근거리호남고속도로익산IC위치 -인근버스(정)소재 -대중교통여건무난 -가장형등고평탄지 -동측4차선아스팔트포장도로접함 -중로1류(20-25m)접함 -국가산업단지(2012.6.29) -위생,급배수,천정형냉난방,소방,자동스크린도어설비등구비 일반공업지역 지구단위계획구역(2016.12.13) 산업시설구역(2017.9.28) 가축사육제한구역(전부제한구역)	[제1동] * 공장용지 4628.4㎡ (1400.09평) 표준공시(㎡) 111,900 결정가(㎡) 161,000 결정가(평) 532,234 * 건물 1층 공장 1505.136㎡ (455.3평) 2층 공장 373.759㎡ (113.06평) 현:사무실,숙소등 * 제시외 폐수처리시설 32㎡ (9.68평),포함 * 기계 기계기구소재 [제2동] * 건물 1층 공장 992.747㎡ (300.31평) 2층 공장 203.048㎡ (61.42평) 현:사무실,숙소등 ............ 토지감정    745,172,400 건물감정 2,405,425,806 제시외         12,416,000 기계감정    310,160,000 합계       3,473,174,206 보존등기 2021-03-23

 

임차내역	진행내역
김*영 전입 2021.02.17 보증 : 50,000,000 차임 : 6,000,000 2동B동1195.8㎡ 기*완 전입 2022.02.28 미상 김*영 전입 2023.02.21 보증 : 50,000,000 차임 : 6,000,000 1195㎡ 이*식품 전입 2023.07.03 보증 : 100,000,000 차임 : 20,000,000 대표자 박*석 1동1878㎡ 허*원앤선라이즈 전입 2023.07.20 대표자 신*진 1동2층100㎡ 팜*랜드 전입 2024.02.21 대표자 유*욱 2동1027㎡	2024.12.09(월) 유찰 3,473,174,206 (100%) 2025.01.20(월) 진행 2,431,222,000 (70%)