2023-50860 강원 강릉시 옥계면 현내리 436 ,436-2 외 창고경매

입찰법원	춘천/강릉지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 30,371,200	토지	2015㎡ (609.5 평)
사건번호	2023-50860	감정가	627,698,680	건물	336.54㎡ (101.8 평)
물건번호	3	최저입찰가	(48%)  303,712,000	제시외	559.3㎡ (169.2 평)
입찰일	2025.01.20 (월)	청구액	109,051,205	물건용도	창고

 

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감  정  평  가  내  역
강원 강릉시 옥계면 현내리 436 ,436-2 1호 외6
-주위주택,주거나지등산재 -본건및인근차량접근가능 -제반교통사정보통 2종일반주거지역 도시지역 역사문화환경보존지역 공장설립제한지역(2016-11-28) 가축사육제한구역(모든축종사육제한구역) <436 1호> -철골조함석지붕(샌드위치판넬지붕) <2호> -철골조판넬지붕 -1종근린생활시설 <436> -옥계우체국북서측인근 -사다리형및부정형평지 -동측세로접함 상대보호구역(옥계초등학교) <436-1> -옥계우체국북서측인근 -사다리형및부정형평지 -지적도상맹지이고,인접필지경유하여진출입 <436-2> -옥계우체국북서측인근 -사다리형및부정형평지 -동측세로접함 <436-3> -옥계우체국북서측인근 -사다리형및부정형평지 -지적도상맹지이고,인접필지경유하여진출입 <437-3> -옥계우체국북서측인근 -사다리형및부정형평지 -동측세로접함 <441> -*병합사건2023-51894감정평가서(태평양감정 2023.08.03) -옥계우체국북서측인근 -부정형평지 -지적도상맹지이고,인접필지경유하여진출입	[436,436-2 1호] * 건물 농기계보관창고 171㎡ (51.73평) [2호] 정미소 165.54㎡ (50.08평) [436] * 창고용지 581㎡ (175.75평) 표준공시(㎡) 111,700 결정가(㎡) 252,000 결정가(평) 833,062 * 제시외 기계실,창고 38.7㎡ (11.71평),포함 수목포함 [436-1] * 전 246㎡ (74.41평) 현:주거기타 표준공시(㎡) 230,800 결정가(㎡) 200,000 결정가(평) 661,160 * 제시외 기계실 160㎡ (48.4평),포함 농취증불요 [436-2] * 전 345㎡ (104.36평) 표준공시(㎡) 230,800 결정가(㎡) 247,000 결정가(평) 816,533 * 제시외 기계실 10.5㎡ (3.18평) 포함 기계실 7.4㎡ (2.24평),포함 농취증불요 [436-3] * 전 231㎡ (69.88평) 현:주거기타 표준공시(㎡) 230,800 결정가(㎡) 200,000 결정가(평) 661,160 * 제시외 창고 195.7㎡ (59.2평),포함 농취증불요 [437-3] * 전 309㎡ (93.47평) 현:주거기타 표준공시(㎡) 230,800 결정가(㎡) 222,000 결정가(평) 733,888 * 제시외 기계실 147㎡ (44.47평),포함 농취증불요 [441] * 답 전체: 534㎡ (161.54평) 303㎡ (91.66평) (534㎡중 303/534 김*백지분) 현:주거기타 표준공시(㎡) 230,800 결정가(㎡) 175,000 결정가(평) 578,515 농취증불요 입찰외제시외건물,인접필지(43-8번지)소재건물일부소재 **최저가는제시외감안가격임 ........... 토지감정 456,528,000 건물감정   89,377,680 제시외      81,793,000 합계       627,698,680 보존등기 2022-07-11

 

임차내역	진행내역
미상	2024.11.11(월) 유찰 619,820,680 (98.7%) 2024.12.16(월) 유찰 433,874,000 (69.1%) 2025.01.20(월) 진행 303,712,000 (48.4%)